年5月到期，甲方自筹备成立业主大会至2007年9月业主大会成立。此期间，乙方仍担任X苑小区物业管理服务义务。甲乙双方确认2001年签订的《物业管理 不一，为协调彼此间共同利益，便利处理共同事务和交易，在制度设定上限制和约束业主的部分权利。将共同物业事务权利让渡于业主团体，赋予业主团体自治、保护业主团体 ...
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某甲签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效无法律 公示他的及其他经理还有其他工作人员的职业资格证书,这是根据我国现行“执证上岗”制度和物业公司一贯违规操作提出来的。 吴某乙、吴某甲还提出要求公示物业向 ...
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某甲签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效无法律 公示他的及其他经理还有其他工作人员的职业资格证书,这是根据我国现行“执证上岗”制度和物业公司一贯违规操作提出来的。 舒某乙、舒某甲还提出要求公示物业向 ...
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物业管理服务。2003年3月7日至2008年6月30日间，当代物业公司按约定对该小区进行了物业管理，但赵某某未按《公约》中的规定交纳物业 支付物业服务费。另，依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持 ...
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物业服务合同关系。业主委员会会议纪要；居委会和管片民警的意见及天津市河北区物业管理办公室授予“达标小区”的证书证明原告康卓公司已经正确履行了为包括二被告在内的 、供电供水、公共设施时刻处于良好工作状态，建立、落实消防制度，保证消防器材处于良好使用状态，物业管理和服务是现代生活所必需的比较复杂的、琐碎的 ...
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合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 银泰物业公司在一审中起诉称：银泰物业公司从事英嘉公寓住宅小区的物业管理工作。西单建设公司自2002年入住该小区以来 ，该条例第三十二条规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门 ...
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服务合同关系。业主委员会会议纪要；居委会和管片民警的意见及天津市X区物业管理办公室授予“达标小区”的证书证明原告康卓公司已经正确履行了为包括二被告在内的小区 、供电供水、公共设施时刻处于良好工作状态，建立、落实消防制度，保某消防器材处于良好使用状态，物业管理和服务是现代生活所必需的比较复杂的、琐碎的、 ...
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内的公共秩序，包括：安全监控、巡逻巡视、门岗执勤等，实施24小时安全预防管理制度。2009年10月22日凌晨，原告于2009年6月30日以6100之 人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。被告与原告居住小区的开发商签订的前期物业管理服务合同，对原、被告双方均具有约束力，被告应当按照物业 ...
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下列案件事实无争议，本院予以确认：原告胡某某为建设花苑小区居民，被告新世纪物业公司负责该小区的物业管理。原告胡某某的车号为豫x的轿车在2009年1月 按指定地点存放”。2008年5月，被告新世纪物业公司停止在建设花苑小区内实施发放车辆出入证以管理进出小区车辆的制度。2008年12月30日，原告胡某某向 ...
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管理人员的谨慎注意和应有的警觉义务，对出入小区的人员及车辆未进行必要的查询，致使有可能在严格物业管理制度下阻止盗窃事件发生。应当认定二被告违反安全、 ，二被告周某、陈某理由不足，本院不予采纳。被告建筑公司与原告之间未形成物业服务合同关系的辩解理由充分，本院予以采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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