内取得房地产权属证书的，双方同意按合同第九条处理”，第九条约定了逾期交房的违约责任：“逾期超过30日后……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按 义务。买受人在合同约定的或者法律规定的办证期间内未取得房屋权属证书的，如开发商在此期间内已完成房屋权属初始登记并提供了相关的办证资料，并通知买受人 ...

设计单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格的《主体分部（子分部）工程某收记录》 某逾期付款违约金６５３元，缺乏合理性、合法性，不予支持。其一是反诉原告逾期交房，违约在先；其二是反诉原告与反诉被告在《商品房买卖合同书》第六条中约定： ...

了约定，还约定房屋的交付日期为2005年12月31日前，同时还对逾期交房的违约责任进行了明确约定。合同签署并生效后，原告依约履行了全部合同 主要争议在于被告是否已将房屋交付以及违约金的计算。 对此，本院认为被告作为房地产开发商应当保障提供给购房业主的商品房能够正常使用，基础设施及公共配套建筑能正常运行 ...

生效后，双方当事人在依照合同行使权利的同时，也应依照合同履行各自的义务。作为开发商，应当向购房者交付与合同约定相符的房屋。本案中，依照双方合同附件一（商品房屋 结构的主张，因无法律依据，本院不予支持。 关于上诉人主张的京鹏地产逾期交房的违约责任问题，因京鹏地产未在约定的期限内交付符合合同约定的房屋， ...

设计单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１０月２２日，本诉原、被告 房价款万分之五的违约金。＂通过对第一个焦点的分析，本诉被告应承担逾期交房的违约责任，应予支付违约金。本诉原告已依合同约定支付房款２１５４６６元，本诉 ...

公司支付违约金人民币86，000元。系争房屋竣工交付使用时，当时的法规并未要求开发商提供《新建住宅质量保证书》，故夏某甲要求蓬莱公司提供系争房屋《新建 ]；二、蓬莱公司应自本判决生效之日起十五日内偿付夏某甲逾期交房之违约利息[具体计算方法:人民币486，000元×利率×天数(天数自l997年10月1日 ...

服务，缴纳了相关费用。因赵某的园区内有6户动迁户因拆迁补偿问题没有与开发商达成协议没有拆迁，部分业户在园区X区环境。于洪区的相关部门于2008年下半年打算进行 房屋的赔偿问题达成协议，赵某亦已领取赔偿金，故赵某再以逾期交房为由主张某来公司承担违约责任没有事实及法律依据，不予支持。至于赵某主张某期入住的 ...

合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。”第九条约定：“出卖人逾期交房的违约责任。自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 办理，约定不明确，双方对此也没有协商解决，参照通常做法，都是由开发商统一办理，购房者按照开发商的要求提供相关材料即可。而原审被告联建公司于2002年7月8日 ...

应在2008年1月31日之前将房屋交付刘某甲使用，由于上述违约行为，刘某甲未与其办理交房手续。鉴于刘某甲于2008年7月7日与裕兴置业委托 提供的入户门符合合同约定，上诉人无须举证反驳；6、判决被上诉人仅向上诉人支付逾期交房违约金至实际交付之日错误。判决书认定综合验收合格日期为2008年4月27日错误 ...

置业应在2008年1月31日之前将房屋交付胡某某使用，由于上述违约行为，胡某某未与其办理交房手续。鉴于胡某某于2008年7月31日与裕兴置业委托的 的入户门符合合同约定，上诉人无须举证反驳；6、判决被上诉人仅向上诉人支付逾期交房违约金至实际交付之日错误。判决书认定综合验收合格日期为2008年4月27日 ...