张X，上海市X律师事务所律师。 原告上海X置业有限公司为与被告上海X餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年8月27日向本院起诉，本院于2009 开发的房产项目，该项目商铺部分属在建工程，暂定于2005年3月底通过相关部门的竣工验收，原告受上海X房地产开发有限公司的委托，对该项目商铺部分进行 ...

及次承租方因受到当地公安消防部门处罚（皆因被告提供的厂房不符合消防要求），方知两被告不具有出租房屋的产权证明，故房屋租赁合同应自始无效。为此， 进行装修花费的材料款为649,168元的事实； 5、XX市XX区XX镇XX园区管理委员会出具的《关于工业项目质安监提前介入的申请》，旨在证明XX厂出租的厂房 ...

无异议，但不同意其证明内容，对证人证言则因证人未出庭而不认可，对物业管理公司证明则认为与本案无关。 经审理查明，邱某系上海市X路X弄X号X室 现合同期限尚未届满，且即使合同期满，能否按合同附件约定的结构返还租赁房屋尚取决于改建方案能否征得物业管理部门准允，故本院对于邱某要求罗某、朱某赔偿经济损失人民币 ...

发展有限公司所有，该公司属于上海开成综合开发总公司下属子公司，2001年，经政府有关部门批准，由上海中房置业股份有限公司(以下称中房公司)对上海开成综合开发总公司进行 房屋划归中房公司经营管理。该房屋的房地产权证登记的房屋结构为混合一。 2005年8月12日，中房公司与蔡某乙签订《房屋租赁合同》一份， ...

京实业有限公司（以下简称沈京公司）、被告沈阳石某化工厂（以下简称石某厂）因房屋租赁合同侵权纠纷一案，原告于2007年3月21日诉至本院，同日，本院立案后 ，无权擅自处分国有资产，如对国有资产进行处分，需经政府国有资产管理部门批准后方可进行，而将房屋拆除，系属直接将该部分国有资产灭失，造成国有资产的损失 ...

的申请，依法委托永州天元会计师事务所有限责任公司对5-101、5-X号商铺被解除租赁合同后，截止2007年8月31日原告蒋某甲遭受的经济损失进行了评估 租赁的永州建筑装饰材料城5-101、5-X号商铺一直未到房产管理部门办理房屋租赁许可手续，但区政府相关领导在2006年1月8日批示同意永州建筑装饰材料 ...

X路X号东海大楼作为国有房产。原由有关部门授权瑞福物业进行管理，瑞福物业据此与上海书城签订了《上海市公有非居住房屋租赁合同》。现上海市国有资产管理办公室 权利与义务也相应一并由友谊集团承继。故瑞福物业已无法履行与上海书城的租赁合同，要求维持原审判决。 经审理查明：原审法院认定事实无误，双方当事人对原审 ...

与东亚家具城在订立合同后未按规定到当地房产管理部门办理房屋租赁登记手续，双方的房屋租赁关系是违反行政管理的行为，由于目前我国尚无对未经登记备案的房屋 一、重庆万昌房地产投资开发有限公司与清河集团公司东亚家具城签订的《万昌商城场地租赁合同书》有效，解除该合同的履行；二、由清河集团公司东亚家具城赔偿重庆万 ...

的通知》，其为郊区供销公司担保形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证 九胜商厦均未经消防管理部门验收。故双方违反了行政法规、地方性法规的强制性规定。综上所述，该会议纪要形成的变更约定无效。(二)关于租赁合同不能履行的原因 ...

》规定一：“……各级企业使用公有房地产，应填写固定资产转移表一式二份，经公产管理部门与企业单位共同盖章后分别存查，作为转移凭据……”。 （略）年11月24日 充分，应予维持。索立公司以其长期使用、多次投资改建，主张该宗房屋共有产权，有悖于《四川省城镇公有房屋租赁管理办法》之规定及双方所签订的公房租赁 ...