的《商品房买卖合同》，故上诉人有权对其预定的房屋另行处置。正如前文所述，认购协议只是买卖关系的预先确认，并不是买卖合同本身，不具有 维持原判。 当事人的争议焦点是：上诉人与被上诉人签订某《南宁市金桥农产品批发市场认购协议书》是否合法有效该协议书属商品房买卖预约合同还是商品房买卖合同上诉人要求被上诉人 ...

某人五洲公司。同日原告向第某人五洲公司发出《通知》，原告将被告已将其认购的房屋转让给原告等事宜告知第某人五洲公司。同年4月11日第某人向被告发出 合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》 三、转让购房指标的， ...

m2+三层3522.92m2×2500元/m2=x元)。而按No.x号商品房买卖合同约定的房屋总价款为x元，后者总价款较前者高出x元。由于捷龙公司 将来签订商场买卖合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

，没有工程款我就另外支付房款，故《房屋认购书》并非工程款的抵押担保合同。我诉彭某等劳务合同纠纷案中，调解协议确定彭某等应支付我的工程款12 ，此房款在工程款中冲抵找补差款。”；第四条、乙方向甲方选定房屋户型“BX-X-X楼”面积“158.33”单价“1220元3”，总计房款为“193199.20元壹拾 ...

合同双方当事人在签署预售契约或现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。陈某与天成房产公司于2007年2月签订的房屋认购单，虽载明了签约双方的基本情况 ...

的合法权益，我公司按照县人民政府所签协议的要求，于2009年11月18日发布电视公告，告知被告与我公司办理房屋认购换签、换据手续，被告置之不理。为了 继受原天山公司与被告袁某某于2007年9月15日签订的《茶陵县X街商品房认购书》已经解除，本院予以确认。 二、驳回原告茶陵珠峰房地产开发有限责任公司不予 ...

、查封等事实的。3、甲方在认购期间将乙方认购的房屋另售他人的。九、甲、乙双方未按约定期限签订《商品房买卖合同》的，认购协议自动终止。协议签订某 情形。一审判决双倍返还定金错误，请求本院依法改判。 被上诉人袁某口头答辩称，其所认购的向阳水岸第X层住房，高大房地产公司没有取得商品房预售许可证，违反了双方于 ...

申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

权单方面终止认购协议，诚意金如数退还给认购方。协议书还约定了其他事项。原告于2007年7月2日向被告交付诚意金1万元。原告所认购的房屋于2008 订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”该认购协议书所约定的是“诚意金”，并非“定金”约定。《中华人民共和国合同法》第一百一 ...

、彭某戊、原审第三人昆明林海云霄房地产开发有限公司（以下简称：林海公司）合伙协议纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2009）五法民二初字第X号 认为，本案三方合伙购房的法律关系是否成立的评判基础及评价依据是《内部房屋认购协议书》，即该协议约定内容是否符合个人合伙法律关系的构成要件。经庭审查明，《内部 ...