称，合同约定如果租赁物危及人身安全和健康的，承租人可以解除合同。被告是根据合同约定及法律规定行使解除合同的权利，无需对方同意。原告未在电影厅内安装自动喷水灭火 还是可以继续经营的，而被告在未就整改问题与原告作进一步协商，且作为承租方在未对被告xx公司转租的8户经营户的清退问题作出妥善处理的情况下，简单 ...
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元、第三年2.1元，第一年月租金121,300元。合同约定被告逾期不支付租金累计超过一个月，原告可以解除合同。被告自2009年11月起未按期支付租金，也 一）、2009年8月25日，原告III作为出租方（甲方）、被告HH1作为承租方（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，第1-1条约定，甲方出租给乙方坐落 ...
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，新益公司的承包期限应截至2009年12月31日，此间，新益公司与承租方签订的租赁合同文本应当交其备案。2008年10月16日，新益公司在未取得其 事务的合同。该法律规定明确了委托合同是以为他人处理事务为合同目的。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，但无论委托合同是否有偿，委托人都负有支付费用的义务 ...
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或与他人交换各自承租的房屋的；5、乙方逾期不交付租金超过30日的。”合同第八条约定了违约责任，即约定租赁期间非因本合同规定之解除合同条件，任何 构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不 ...
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签订《房屋租赁合同》，约定：甲方将已经承租的坐落于北京市X区X路X号天行建大厦X室的房屋在经过原出租方书面同意后转租给乙方，该房屋位于第X层， 焦点在于希望公司与刘某签订的《商标授权合同》是否属于特许经营合同，刘某是否可以解除《商标授权合同》和《房屋租赁合同》，是否应对刘某进行损害赔偿。对此，原审法院 ...
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约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”被告沈京公司在无证据证明被拆除的房屋属于危房、 的租赁关系； 二、被告沈阳市沈京实业有限公司于本判决生效后20日内，将所承租归属于原告沈阳石某化学工业供销有限公司所有的房屋予以腾空，交还原告沈阳石某化学工业 ...
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开庭前（2003年9月26日）才交还房屋钥匙，双方虽未续签租房合同，在租房协议到期后，承租方继续占用不交还租赁房屋可视为租赁事实继续，为此，王某应承担继续 成立的合同，受法律保护。第94条第1款（1）项：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：法律规定的其他情形。第107条：当事人一方不履行合同义务或者 ...
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约束力。被告于2004年下半年未经原告同意将其承租的房屋二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同 焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁 ...
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不予支持。 其次，关于本案合同是否应继续履行的问题。上诉人主张已于2005年3月通知被上诉人解除合同，双方之间的租赁合同已经解除。对此，本院认为，我国 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在 ...
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不予支持。 其次，关于本案合同是否应继续履行的问题。上诉人主张已于2005年3月通知被上诉人解除合同，双方之间的租赁合同已经解除。对此，本院认为，我国 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在 ...
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