擅自将房屋转租，已构成严重违约责任，原告现请求被告赔偿：1、返还原告房屋转让费x元；2、返还原告房屋租赁费500元；3、赔偿原告房屋装璜费用x元；4、 赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付 ...

合同就此解除。”事后，原告以要被告田某退回x元宾馆转让费及凉亭修建费x元为由而诉至原审法院。 原判认为，承租人的转租行为应征得出租人的同意或事后追认，其转租行为才 合同提前解除所造成的经济损失已得到了补偿。因此，向某以田某违约为由，要求田某返还转租费x元及凉亭修建费x元的主张不能成立，应予以驳回。据此 ...

； 二、被告刘某乙在本判决生效之日起五日内赔偿原告刘某甲转让费损失x元，并返还原告房屋押金、水电押金2000元（应扣除原告已欠水电费用，凭水、 扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持 ...

该协议载明：“1、房屋转让费陆万元；2、转让方交清转让之日以前的该房所有费用；3、转让方有责任协助接受方续签2008年新的租房合同，承租人陈ｘｘ；4、 公司拿出公证处出据的公证书向原告出示，原告得知情况后，立即找到被告讨要说法并要求按协议约定退款时，却遭被告拒绝。另查明，2002年10月21日，原一拖 ...

公司于2008年12月21日张贴公开投标招租通知，因考虑到彭某某才是租赁合同的承租人，12月31日昌源公司发出取消投标招租通知。昌源公司股东讨论决定出租价后 ，吴某丙向昌源公司交纳了5万元押金，支付彭某某合同转让费6.5万元，并向三方发出书面通知，要求:昌源公司在5月6日前交付黄某乙占用的一空门面;黄 ...

将该房、地产转让给张某丙，并签订了《房地产买卖契约》，张某丙一次把转让费20万元付清，张某丙办理了《土地使用证》和《房产证》的过户手续。 商丘市中级 公证，应认定有效。该协议签订是在《合同法》实施之前，该法的规定不适用本案，承租人应当享有优先购买权。农机公司与张某丙签订的《房地产买卖契约》侵犯了租赁人 ...

3月1日的租金6600元。2007年12月27日，茶陵县供销联社经与首任承租人李将青协商，确定调整租赁期限，将原合同租赁期至2010年3月1日调整 属于重复收取。为此，原告赖某某以被告贺某某不当得利为由向本院提起诉讼，要求贺某某返还不当收取的房屋租金7700元。被告贺某某抗辩认为，自己在转租门面过程中 ...

未能与房东续约，反诉被告至今尚欠反诉原告转让费37,000元，故反诉原告要求反诉被告支付剩余的转让费37,000元；反诉被告返还反诉原告志高柜式空调两台、日立 电器、台球桌等，任何人不得出售。2010年5月31日，原上海市X路X号的承租人黄某顺出具证明一份，载明“兹有本人黄某顺对于浦东南路X号临X号 ...

年，自2009年1月1日起至2009年12月31日止，年租金7830元，承租人擅自转租、转让他人使用时，房主有权终止合同，并限期搬出，一切损失和 剩余转让费5000元，若房主不与原告签订租赁协议，被告退还转让费x元。转租协议签订前后，原告分两次付给被告现金共计x元。转租协议签订当日，被告将门面房交付 ...