原告与张某、旷某签订的《房屋租赁合同》的法律效力，蜀东宾馆公司与原告无合同关系，其被告主体不适格。原告是否认可承租人对租赁房屋与蜀东宾馆公司使用，是原告对 是正确的，张某上诉称其与农商行某某支行签订《房屋租赁合同》系履行职务行为的上诉理由，因没有事实和法律依据，不能成立，本院不予支持。鉴于蜀东宾馆与农 ...

损失费的诉讼请求，因双方未约定，且无法律依据，亦未能提供有证据佐证，本院不予支持。为了规范房屋租赁行为，保护当事人合法权益，维护社会经济秩序，依据《中华 赔偿房屋装修费的请求，因当事人双方在房屋租赁合同中明确约定所承租的房屋进行大的装修改造费用由其承担，原审没有支持其该项请求正确，上诉人的该项请求理由 ...

程某 被上诉人（原审原告、反诉被告）王某 上诉人程某因与被上诉人王某房屋租赁合同纠纷一案，不服商城县人民法院（2011）商民初字第X号民事判决，向本院 损失费的诉讼请求，因双方未约定，且无法律依据，亦未能提供有证据佐证，本院不予支持。为了规范房屋租赁行为，保护当事人合法权益，维护社会经济秩序，依据《 ...

房系其建造。 本院认为：一、关于原告对本案讼争的房产是否具有所有权及原、被告签订的房地产租赁合同的效力认定。原告为证明其对本案争议的房产具有所有权， 合同，被告一直占用该处房产，原告没有提出异议，按照法律规定，原房屋租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同。2002年9月，原告因对 ...

，双方因此成讼。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期某被告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关某优先承租权的规定 所有权的一种方式，理当受到法律的保护。被告赵某在租赁期某届满后、没有签订续租合同的情况下，仍然占用原告的门面，明显违反了《租赁合同》的约定，属于违约 ...

等，共计x元。 本院认为，代某与赵某所签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律、法规的相关规定，也未损害他人的合法权利，应认定 对主楼经营场所进行装修、整改，故不论赵某在与代某签订租赁合同后，对经营场所是否重新进行了装修，按承租合同的约定，该主楼经营场所内的原有装修都应归赵某 ...

有效协议的理由缺乏事实根据和法律依据，依法不能成立。 本院再审查明事实与一、二审查明事实相同。 本院认为，房屋租赁合同的出租人对租赁物应履行维修义务， 情理，而且此做法得到了城镇房屋租赁合同司法解释的肯定。如果装饰、装修费让出租人承担，装修、装饰物经过租赁使用后残值很少，甚至没有价值，让出租人按原价 ...

争房屋不存在电气设备老化的问题，被告也从未向原告打过报告提出维修要求，被告是否花费相关费用进行维修原告方也无法认可，故不同意被告的反诉请求。 经审理查明， ，有原告提供的房屋租赁合同、报告、投资协议书、工商资料、公房租赁凭证及当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告 ...

原判。 根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、一审程序是否合法2、原审判决双方终止租赁合同履行并由上诉人刘某某支付被上诉人窦某某房屋 双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。上诉人刘某某与被上诉人窦某某之间签订了房屋租赁协议并约定了相关条款，该房屋 ...

（略）事务所（略）。 被告彭某。 原告上海某物业有限公司与被告彭某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行 租金158.1元(每月52.7元)。 本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期交纳租金。同时，依据市政府的有关规定及业委会 ...