损失的，完全符合《民法通则》所确立的公平原则。在本案一审中，乔某、刘某与顺成公司在《商品房销售合同》中约定的违约金远远少于顺成公司所造成的实际损失 是显失公平的。所以法律规定当约定的违约金少于实际造成的损失时，法院可依当事人的请求予以适当的调整。本案一审判决中的违约金包括合同约定按乔某、刘某的已付款的 ...

内部认购合同》是双方当事人在公平自愿、等价有偿原则下签订的，该合同合法有效。原告与被告在该合同中约定的有关付款条款、交楼标准条款、责任条款也是双方 ，因而原告主张被告应履行交楼义务及承担违约责任支付违约金有理，予以支持。原告要求按每日万分之五计收违约金，因这是原被告双方约定的标准，且被告在诉讼中没有 ...

解决：提交顺德市规划国土局房产交易所仲裁委员会仲裁等内容，但合同中没有约定违约金的内容。购房时被告印制的宣传资料的恒龙豪苑装修标准上标明“商铺首层高5.6米” 提供的证据，一审法院已调查取证并予以采信，不属于新证据。 本院认为：本案争议焦点是购房合同上对楼层高度的约定的修改，是否是双方当事人协商一致的 ...

违约金比例过高，无理，法院不予支持。被告辩称认为房屋交付日应以2004年6月15日为准，但从合同的本某看，房屋交付日应是合同约定的日期，并非是实际交付 ，包括确权申请，房产综合验收证明等，其填写日期均是不相同及提前的。故买卖商品房合同中约定的90日是指交付日期而非填表日期。综上，请求：1、撤销广东省 ...

日另向乙方支付广告赞助费5万元”；双方在合同中还约定，双方应严格遵照本合同行使双方义务及职责，未能履行视为违约，违约方赔偿守约方违约金10万元。 合同 的合同或条款为依据。本案诉辩双方在合同中约定的广告条款为:“本活动转播实况播出时甲方享有120秒广告时间(片头90秒，片尾30秒)，由甲方独立经营”， ...

印刷厂须在一九九九年六月二十六日保质保量印刷完毕，如有违约，违约方偿付双倍于标的的违约金。同日，就有关印刷事宜三方又达成“补充协议”一份，就印刷时间、质量详细 特刊”中刊登维纳斯婚纱摄影广告，违反了三方当事人在广告发布承印合同中约定的“从合同签订之日起至二○○○年一月底，特刊(铜版纸)一、二、三、四版 ...

是：上诉人覃某与被上诉人燕京公司签订的《商品房买卖合同》中约定的违约金是否过高 双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，未提供新 买卖合同》合法有效，燕京公司应按《商品房买卖合同》约定的违约金履行的主张，本院不予支持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当。依照《中华 ...

》，不及时付清原告货款，仍应承担民事责任；原告所诉部分有理，其部分诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国民法某则》第五条、第一百一十一条、第一百一 在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定某额的违约金；也可以在合同中约定某于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。 第一百一十五条合同的变更或者 ...

在约定期限内办理房地产权证，故原告要求被告支付逾期办证违约金的诉某请求，本院予以支持。 被告抗辩某同中约定的违约金过高，要求减少，且未办理竣工综合验收的 关于原告的实际损失及预期利益问题。因该房屋已经交付原告使用，被告是否在合同约定的时间内提供办证条件，对原告使用该房屋并无实质性影响，也不会给原告带来 ...

在约定期限内办理房地产权证，故原告要求被告支付逾期办证违约金的诉某请求，本院予以支持。 被告抗辩某同中约定的违约金过高，要求减少，且未办理竣工综合验收的原因 后才能持有该证书，即该产权证书设定了他项权利，被告是否在合同约定的时间内提供办证条件，对原告的偿还贷款、使用房屋并无实质性影响，也不会给原告带来 ...