经审理查明：本案涉及房屋位于西关路X房屋。1997年达胜公司与南宁市住宅建设房屋开发公司因合作开发平等商厦利益分配问题诉至法院，南宁市兴宁区人民法院 。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理 ...

收费标准违反政府指导价，每月每平方米建筑面积1.90元的收费标准违反《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，超过三级服务最高标准每月每平方米建筑面积0 委托代理。 本院认为，建筑物区分所有权人俗称业主，即依法取得建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权的人；或者虽未依法登记取得所有权，但基于买卖 ...

收费标准违反政府指导价，每月每平方米建筑面积1.90元的收费标准违反《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，超过三级服务最高标准每月每平方米建筑面积0 委托代理。 本院认为，建筑物区分所有权人俗称业主，即依法取得建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权的人；或者虽未依法登记取得所有权，但基于买卖 ...

公司投资建设综合商住楼，建成后的房屋，一至三层经营性用房每层按建筑面积分配，双方各得50%；四层以上住宅用房，每层按建筑面积分配，环卫机械厂得60 协议》关于产权分配的方案变更为：第一、二层商场约x平方米、三层以上住宅76套约7285平方米、地下室约6106平方米，全部归环卫机械厂所有；三层以上的住宅 ...

这个改变是从2004年4月26日开始，之前按事业性收费一宗13元，之后改为经营性收费，一宗300元。问题是由于被上诉人逾期办证，造成上诉人要多支出287元， 供业主正常出入；依公平原则，作为该住宅楼的业主，二楼的住户有权且有必要从住宅楼梯进出，这是二楼住户的实际需要。答辩人的改造已报规划部门批准，且 ...

公司投资建设综合商住楼，建成后的房屋，一至三层经营性用房每层按建筑面积分配，双方各得50%；四层以上住宅用房，每层按建筑面积分配，环卫机械厂得60% 关于产权分配的方案变更为：第一、二层商场约（略）平方米、三层以上住宅76套约7285平方米、地下室约6106平方米，全部归环卫机械厂所有；三层以上的住宅 ...

味中，且该餐馆长期半夜才停止营业，噪声污染严重。被某未经自己同意，将居民住宅改变为商业用房，出租给被某乙经营串串香生意，其行为严重影响了整个小区业主 接报回执》、证人证言等证据为证，且确实充分，足以认定。 本院认为，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意。业主所享有的物权在受到侵害时 ...

服务合同对作为小区业主的被告具有约束力，合同第26条第1款约定“物某服务费：住宅多层0.35元/月/平方米，高层0.9元/月/平方米”、第2款约定“业主逾期缴纳 标准已经在陕西省物某局备案，依法取得了《经营性服务价格（收费）证》。物某局备案的收费标准为：“物某服务费:多层住宅0.30元3月，高层住宅0 ...

和有关法律、法规、规章来定，其中代理经租费用不应计入维修基金，公有住宅中按租金计提的维修养护费则应尊重当时统收统支的事实，依照上海市人民政府办公厅[1998]X号 付应是在公司管理不到位的情况下所采取的简略的结算方式，决不可以将经营性收入和统收统付的其他费用混为一谈，依照双方《产业委托管理协议》的约定 ...

审批手续； 证据八、《省人口计生委关某请求批准某某研究所土地使用权由非经营性资产转为经营性资产的函》，拟证明某某研究所的上级主管部门省人口计生委已批准某某研究所以划拨 后建设办公楼、住宅楼各一栋。X号楼为办公楼，X号楼为小户型白领住宅。X号楼建在某某研究所提供4.15亩土地上。某某研究所提供土地后的 ...