存在第二次违约。原告现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失， 之日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记（ ...

承担双重的违约责任，被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证，被告为此已经给付原告房款2％的违约金，原告现在再提出权利交付的违约金， 日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记 ...

承担双重的违约责任，被告违约就是没有于2007年6月30日前取得新建住宅交付使用许可证，被告为此已经给付原告房款2％的违约金，原告现在再提出权利交付的违约金， 日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记 ...

，转让价格1400×120＋1800×27.61＋6万＋300×147.67（多退少补）过户所产生的营业税契税、交易税由乙方承担，特定此契。甲方张某某，乙方陈 ，交易价格为x元。 上诉人张某某、杨某某认为上述证据可以证实，由于本案涉案房屋的开发单位规定购买涉案房屋时必须交还单位以前所分配给购买人的福利 ...

，洋泰公司同意将其所有的5套房产（包括焦作市解放区X街胜利开发X号楼一层门面房X号）过户给原告以抵偿其债务。2007年11月28日，法院依法作出（ 涉案房屋存在已经被租赁和买卖的法律事实，没有适用“买卖不破租赁”和上诉人实际合法占有房屋享有优先购买权，判令上诉人返还房屋系对法律规则的破坏。上诉人和张敏 ...

逾期办证违约金；二、要求判令被告协助原告办理上述房屋的产权过户手续、申领小产证。 被告上海A开发有限公司未作答辩。 经审理查明：2007年9月5 合同约定，甲方办理房地产初始登记取得房地产权证，日期为2008年6月30日。现在，甲乙双方同意甲方办理房地产初始登记手续取得房地产权证的日期为2009年4月 ...

是如何计算得出的。仲裁案件一直是张XX经手处理，世纪律所现在的代理人即张珊及郭某某在整个案件过程中都没有见过，在仲裁案件的三次开庭中，张XX全部参加 ，仲裁纠纷中，军安集团与愚牛公司之间的争议就是购买的房屋能否办妥产权过户手续，且购房合同约定在产权过户后支付剩余房款，但在购房合同中并未实际履行，故房产 ...

时没有告知他属实，但我与第三人苏某签订房屋买卖协议时，就告知苏某不要让我家人知道，将来开发也有我开发，可现在他已告知了我的家人，我没有办法，法院 某提交的证据提出异议为：该证据与我们无关，我们都不知道他们之间的交易。该房产没有过户，苏某不经我们知道私自转让，应为无效。 经庭审质证，本院确认原告方提交的 ...

何某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告任某诉称：原告于2003年夏天向被告购买了属被告所有的位于东坡区X路X号3-X号住房一套，价格为x元， 将全部购房款x元交给了被告，但被告没有在2007年2月26日以前将房交给原告，并办理房屋产权证和土地使用权证。综上，现在被告的房屋不卖给原告，被告已收的 ...

关系，根据该协议书的第三条约定“在96年9月前，若乙方（原湘潭市某开发公司）没有将房屋代销完，由乙方按已实际销售的面积及价格和所剩门面一同归还甲方（ 平方米的车库均进行了约定，而于同日与郑某签订的《商品房销售合同书》中未涉及到购买31.46平方米的车库的问题，只对某街道亭子塘X栋X号门面进行了约定。从 ...