、产权登记违约金２９８０元）。被告提出反诉，要求原告支付逾期付款违约金１３７３元，其中购房余某违约金６５３元，房屋面积误差款违约金７２０元。原审法院认为，本诉原 诉原告主张２７８０元应予支持。本诉中双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权 ...
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书》的内容看，应由审批机关填写的：“权证是否相符、是否空房转让、有无遗留问题、有无产权纠纷、证件是否齐全、审核中有无发现其他问题”等栏目的内容均为 且朱某没有证据证明已交付104万房款。此外，朱某原房产登记资料显示，涉案房屋的分户平面图是2004年12月绘制，户名为朱某，与朱某签订购房合同的时间不一致 ...
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合同是错误的。虽然《物权法》规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权证明，但根据《婚姻法》及其司法解释的相关规定，在夫妻关系存续期间所购买取得的房产 能以董某与黄某在购房合同中约定了“卖方保证对上述物业享有完全所有权”来认定买卖双方交易行为没有侵害他人权益，而应当以卖方是否有其他共有人出具的授权 ...
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抵押的问题。卢XX申请出庭作证的两位证人也证明了卢XX的上述陈述，并证明他们在购房合同或备案申请表上签名时没有看见佳城公司代理人所说的《购房 开发有限公司应于判决生效后五日内返还卢XX购房款x元、国土证工本费200元、产权登记费80元、维修基金5690元、契税5832元，赔偿利息x元(按日利率万分之二 ...
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日签订《购房协议》，双方对房屋价格、产权更名手续、规费承担等进行了约定。 2、收据二份。用以证明原告依照《购房协议》的约定，分别于2004年1月8日 好转移过户登记手续，属周某某所有的房屋产权证，而不是属谭某某所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月30日下午，北湖区工人文化宫 ...
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原、被告及第三人的诉辩意见，归纳本案审理的焦点为：大地公司是否违反与任XX之间的购房合同，将所售房屋出卖给第三人，大地公司应否向任XX返还360 XX的房子未办理房产证，未办理抵押手续，说明房子的产权并未界定。对任XX的收据没有异议，但安X的购房收据无法证明房子已经卖给安X了。违约金可以按照合同的约定 ...
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原告葛某某。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”之规定，被告焦作政鑫 焦作政鑫房地产公司给原告葛某某造成的损失，由被告焦作政鑫房地产公司按原购房合同给予赔偿。而2006年5月8日双方协议约定逾期交房被告焦作政鑫房地产 ...
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认可，双方亦未在一审提供相关充分证据证实，仅凭黄某丁提供的在苏州购房合同不能直接证明张某甲收受房款6万元的事实。 二审中，张某甲提供一份徐州市大 名下，未征得张某甲的同意。黄某丙、姜某某能否合法取得争议房屋的产权关键在于其是否属于善意取得。 最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条 ...
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确认邬某依法享有鹤山市X镇恒辉花园X号201房产权属于“购房”转“赠房”的性质；4、确认明可达公司用伪合同复印件起诉邬某，复印件不能充当证据使用，应依法 予以认可，本院确认该证据的证明力；对于此后明可达公司是否继续销售邬某设计的产品，邬某在本案中没有继续举证。故本院认定的法律事实是明可达公司至2003 ...
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，双方亦未在一审提供相关充分证据证实，仅凭黄某丁提供的在苏州购房合同不能直接证明张某甲收受房款6万元的事实。 二审中，张某甲提供一份徐州市 ，未征得张某甲的同意。黄某丙、姜某某能否合法取得争议房屋的产权关键在于其是否属于善意取得。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行 ...
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