证据是购房协议，不是商品房预售合同，应将本案定性为房屋买卖合同纠纷，因不违反法律效力性强制规定，该购房协议的效力不容否认。退一步讲，即使是商品房 审理查明的事实与一审认定的基本事实一致。 本院认为，华渠公司在与王某签订购房协议书时，并未取得该房屋占用土地的国有土地使用权证书和商品房预售许可证书，华渠 ...

、齐某某、杨某某借款担保合同纠纷一案，光山县人民法院于2008年12月29日作出（2008）光民初字第X号民事判决，已经发生法律效力。河南远大鑫鸳鸯服装 28位借款人亦实际收到借款，双方借贷的意思表示真实，借贷已实际履行。双方虚设购房贷款，实为借款还贷的行为，虽然违反了银行内部相关的管理性规定，但不 ...

，并按所收定金数额向乙方支付违约金，同时应承担给乙方造成的相应损失，如乙方不愿购房，所交定金甲方不予退还。经核实，合同上“黎某某”名字系李某丁所签。同日， 某丁签订房屋买卖合同，被告黎某某收了第三人李某丁x元，该房屋买卖合同已发生法律效力，不应当再委托李某丁卖房，被告黎某某于2009年11月19日写给 ...

、《招商银行个人贷款划款委托书》为本合同附件，构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款人住所为无锡市X路X-X号X室 -0171,建筑面积为221.13，售价287.469万元等。 上述二审查明事实有个人购房借款合同、二审庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 二审查明的其他事实与一审 ...

继续履行。原告要求被告承担违约责任；但原告未证明其曾经和房地产开发商协商签订正式购房合同，亦未证明被告未履行陪同义务。原告要求二被告承担连带责任；但原告 其无权要求支付报酬；本院认为，第二被告以定金名义收取原告1000元的行为没有法律依据，该行为违反了《中华人民共和国合同法》的规定，系无效民事行为，其 ...

上诉人衡阳市鼎业房地产开发有限公司（以下简称鼎业公司）因与被上诉人李某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院（2009）石民一初字第X号民事判决 根据全案事实和其他相关证据确认其法律效力，并无不当。故对该主张，本院亦不予采纳。对鼎业公司主张胡水旺收取购房余款时其已经从公司退股从而提出 ...

房屋的共有权人的主张无事实和法律依据，本院不予支持。 二、关于卢某某与袁某某的购房合同的效力问题。高某某主张该合同无效，仅是基于其是该套房屋 高某某的该上诉主张不能成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，所作判决正确，本院依法予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...

借款合同无效属适用法律错误。1、银行与飞腾公司、借款人签订的个人住房贷款借款合同合法有效。飞腾公司与借款人杨晓华通过签订虚假购房合同的方式骗取银行贷款，系 未提交新证据。 本院认为： 关于涉案借款合同的效力问题。由于沈绪红与王亚丽以重复抵押和以他人名义伪造购房合同、首付款发票等手段，诈骗建行怀柔支行的 ...

一份。证明豫康源公司对建隆公司与王某乙签订的经济适用房购房合同项下的房屋享有物权和债权的法律事实；豫康源公司对该房屋享有优先使用的留置权；建隆公司与王 。对第二组证据中的证据1、2真实性无异议，对证明对象有异议，认为该住房购销合同的效力只产生于建隆公司与王某乙之间，不对豫康源公司产生效力；在签订合同中 ...

涧西区X路X号。 法定代表人赵某某。 委托代理人李ｘｘ、赵ｘｘ，公司法律顾问。特别授权。 被上诉人（原审原告）孙ｘｘ，男，1955年12月出生。 苑项目合作发展合同书》第二条第三款第一项约定“购房者付清按揭贷款首付款，并签订购房合同，乙方收集购房者在银行办理按揭贷款手续齐备后并交于甲方，视为乙方完成 ...