元公司原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由开元公司承担全部责任；产权登记的约定：开元公司应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需 收到房款时，有权暂缓履行交付房屋的义务，故王某要求开元公司承担逾期交房违约责任的理由不足，不应予以支持。另依据双方的借款合同，王某应于2005 ...

律师事务所律师。 原告刘某甲、刘某乙诉被告武宣县三合(温州)房地产开发有限责任公司（以下简称三合房开公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年12月29日 资格；2、确某、领款单，证明原告刘某甲已领取逾期交房违约金，承诺不再追究被告逾期交房违约责任。 原告质证后认为，对证据1，认为变更前合同主体是 ...

某约，故请求依法驳回原告的诉请，并反诉要求解除商品房买卖合同，对原告所交房款予以退回，并要求两原告按累计应付款的20%支付违约金。 被告为证明自己的主张 多次电话通知两原告到被告处提交资料办理按揭手续，因原、被告双方因逾期交房违约责任无法划清，违约金的计算标准无法统一。为此两原告于2010年12月1日 ...

应交的第一年的物业费，双方不存在逾期交房违约责任的争议；2、原告所诉的逾期办证违约金，因被告为原告办理房产证的期限尚未届满，故不存在被告 ）。违约金3185元”。上述“收据”中载明的物业管理费537元系从上述“房屋交接程序及交验单”中载明的违约金3185元中扣除，并非刘某实际交纳。 本院认为：2008 ...

分期验收合格的商品房交付给原告。合同第九条对出卖人（被告）逾期交房违约责任的约定：如果逾期超过60日，买受人（原告）要求继续履行合同的，合同 向被告足额支付了购房款，且由于被告没有按约及时履行交付房屋义务，其行为已经违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...

交房违约金3，608.98元。三、陈某某要求上海华航房地产置业有限公司支付房屋交付逾期违约金3，131.32元的诉讼请求，不予支持。本案受理费398.50元，由陈某某 30日前交付房屋，现华航公司未按期交房，已构成违约，陈某某依据合同对逾期交房违约责任的约定，主张先行使用逾期交房违约金于法有据，由于陈 ...

在签订合同时已提交先行使用申请书，系认定事实错误，判决其承担逾期交房违约责任不当，请求二审依法改判。 本院经审理查明，原审法院认定事实无误。 三、上海华航房地产置业有限公司应于本判决生效之日起10日内给付陈某某逾期取得房地产产权证违约金某民币1,066.70元。 一、二审案件受理费人民币406.52 ...

年2月9日，最高人民检察院就该案向最高人民法院提出抗诉，最高人民法院将该案交上海市高级人民法院审理。2005年6月1日，上海市高级人民法院作出(2003)沪高民一(民 ，沪中公司没有按约定期限向明达公司履行交房义务，已构成违约。明达公司要求沪中公司承担逾期交房违约责任，其应当证明自己已依约足额履行支付 ...

继续履行。自逾期之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。该合同补充条款第五条约定，合同约定的商品房交付前，双方按房屋 通知时，具备交房条件。东衡公司未于2004年9月30日前交房，应承担逾期交房违约责任。 东衡公司提供的证据不能证明其于2004年9月1日向黄某甲、汪 ...

原、被告及其代理人的当庭陈述，《重庆市商品房买卖合同》，购房收据，xx花园接房手续书，关于xx花园商住小区安装数字化有线电视暨建设有线电视数字化小区项目的合作协议书和安装 年9月15日，魏某办理了接房手续，因此，某某公司应当承担逾期交房违约责任。某某公司承担逾期交房违约责任的期间为2011年5月1日至 ...