多余房屋出卖。因此原、被告双方在签订合同时，被告即使没有商品房出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效 办理第一手产权后才能申办产权过户，因此，被告不构成违约。 至于合同中“房产证所有费用或过户费由乙方负责”约定的合法性问题，本院认为，虽然《中华人民共和国营业税暂行 ...

，事实清楚；原审判决对上诉人与答辩人所签订的合同进行了很好的定性，仅仅是一份集资建房指标的转让合同，是当事人真实意思表示，不损害国家和他人的 ，原审法院已就《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定详细阐述，本院不再赘述。关于本案协议是否违反《经济适用住房管理办法》而无效的问题 ...

行为，因此，荆某代理荆某×、王××签订租赁合同的行为是一个有效的代理，租赁合同的相关权利与义务依法应由被代理人即合同的当事人荆某×、王××享有和承担。租赁合同中 年5月16日起至2010年10月10日止）＝1240.74元；双方租赁合同中关于宅基外东侧空院租赁的条款，因已超出宅基使用范围，租赁合同的这 ...

与33.74万元无任何关联。四、振兴建筑公司违约的事实应得到认定，应依法承担相应的违约责任。振兴建筑公司未按合同约定的时间交工，属延迟履行，万邦开发公司已实际 公司提供了由x部队（原x部队）2003年3月18日出具给万邦开发公司的《关于建房有关问题证明》。其中，未付余款说明中载明：“使用时因楼内无生活 ...

被取消建设和办理返还认购登记费的相关事宜。再查，2007年11月14日大连市中级人民法院在审理原告孙浩与被告发兴房产公司房屋买卖合同纠纷一案时作出（2007 ）发兴房产公司在通知王某某取消房屋建设过程中是否存在逾期问题。 关于发兴房产公司取消建房是否构成违约问题。本案发兴房产公司与王某某签订《壹品星海 ...

，现被告XX中学因学校自用要求到期收回房屋，并未违约，并且根据合同约定也无需赔偿，故要求驳回原告的诉讼请求。 被告XX中学为证明其主张，提供原告、 的“政策性情况及政府行为”应理解为针对涉案房屋土地的相关政策和政府性行为。现两被告表示因政府要求学校应集中精力抓好教育教学工作等原因要求收回涉案房屋作为 ...

协议或者要求被告按原联建协议约定的违约条款执行，原告恢复追究被告延期交房的违约责任的权利，被告承担违约责任；因原告不配合被告办理相关手续造成延误 不承担经营风险，只分配固定数量房屋的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为房屋买卖 ...

，具体位置依规划部门定位放线为准。从被告公司建设楼层面积看，并未超过协议所约定的范围，按照房地产建设的相关规定，相邻楼房之间应当留出不低于法定距离的空间 ，反诉原告首先违约，至今未向我们支付完130万元且被告建房多占土地。反诉被告已履行了合同义务，提供了相应土地，在办理土地使用性质变更手续的费用承担上 ...

公司签订的《合作建房合同》未经有关部门批准，洋浦公司未办理群芳花园报建手续，没有商品房预售许可证，均属行政规范范畴。根据《海南省人民代表大会常务委员会关于加快 的房屋租金月租金是降了，但租金每平方米仍有9元。 上述事实及相关证据，经双方当事人质证，法庭作出确认。 本院认为，根据案件事实，处理意见如下： ...

但二化建仅偿还了部分本金及利息，剩余本金552．5万元及利息未还，已构成违约。在华某公司与三亚工行、二化建三方签订《债权转让协议》后，三方确认至 三亚化工建材公司在胜利路兴建鹿城购物城的工程审批意见》、《土地建房联营合同》、《土地建房联营合同补充条款》、《关于同意海南省第二化工建材公司与湛江市建筑工程 ...