房屋卖给张某某虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向集体土地所有者和 局办理了集体土地使用权变更登记手续，取得了《集体土地使用证》。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，原告张某某依法登记作为该宅基地使用权人。原告于 ...

注销）。1996年9月16日王某某之子吴玉州与王某英签订了宅基转让合约，将该宗土地使用权转让给王某英。1997年3月，王某英在该争议宅基上打院墙时， 。 举证目的：1、不存在原告杨某甲与杨某乙调换宅基的事实；2、现争议的宅基地归第三人王某某管理使用。 第三组：1、1999.4.28华满春的证言一份；2 ...

某某拿出2000元给我孩子当学费。签订协议后，我多次要求张某某办理宅基地转让手续，原告一推再推，并与我妻子发生纠纷。原告诉称未征得家人同意私自 村委会无权确认协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 ...

宗地属于宅基地一说，并没有相关的合法审批手续为佐证。上诉人称在园田地里建房是经村委会同意的。答辩人认为，申办农村宅基地，必须经过所在村民委员会同意，同时还应经过 、卷号17—曹仲X号房屋所有权证及宗地草图、用以证明张某某对该地有土地使用权证和房证；4、曹仲村委会出具的介绍信两份，及证明材料一份用以证明 ...

转让价格为5万元，首付款2万元。同时梅某甲承诺积极配合被告办理产权过户手续。协议签订后，梅某甲当日将房屋交付给被告，同时被告按合同约定支付 属于农民集体所有，由村X村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 ...

法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于某民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民住宅用地，须经乡X镇）人民政府审核 条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于某农业建设”，本案中，任X、吴某之间的房屋买卖行为必然涉及宅基地使用权的变更。吴某并非大韩 ...

依法征收，足以证实原告拒绝领取补偿款有法可依，有权继续享有土地承某权和宅基地使用权。原告2011年6月得知被告将诉争之地向第三人颁发房地 颁证行为合法。 原告向法院出示的证据： 1.房地产权证； 2.信访回复； 3.土地转让合同； 4.民事判决书； 5.第四中级法院判决书。 原告出示上述证据旨在证明其 ...

甲以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查，被告于2005年6月份取得王 所签售房协议，协议的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权，宅基地使用权是农村X组织成员享有权利，与享有者特有的身份相联系，非本集体经济 ...

月，原告之母白莉以原告监护人身份欲将原告的宅基地转让给刘涛，但由于没有办成有关用地手续，该转让行为没有完成，原告至今一直没有办理用地的相关手续。 农村居民宅基地用地许可证的行为，属超越职权；同时，根据《河南省农村宅基地用地审批管理规定》第九条的规定，被告在第三人没有用地申请，没有南召县X乡X村居民 ...

X乡X村民委员会、荥阳市X乡土地管理所同意为姚某堂确定宅基地使用权。 2、荥政宅字x号宅基地使用证。主要内容是：荥阳县人民政府于1983年2月3 委员会同意的情况下即为其颁发建设用地使用证的具体行政行为违反法定程序。 《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条规定：“具备下列条件之一的，可以申请宅基用地： ...