中牟县X镇X村西，老庙军事基地大门口西南，面积是10亩，该土地系中牟县X镇X村委会集体土地，当时朱某甲、朱某乙与李某某口头约定租赁期为30年， 由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。故李某某与朱某甲、朱某乙之间协议租赁农村集体所有的土地用于建设仓库的合同违反法律和行政法规的强制性规定，且 ...

，不得擅自转让土地使用权或以其它形式合建和联建”。而事实上，上诉人并没有任何证据证明其出租的铺位有合法的报建审批手续，其至今也未取得讼争租赁房屋的 至今仍末取得该房屋的所有权证，当然该房屋属于违法建筑，一审法院据此判决《铺位租赁合同》无效，并判令其返还水电增容费完全合理合法，请上级法院查明事实，维持 ...

，原审认定双方之间的纠纷系租赁合同纠纷错误；2、农村集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权，西陵北村没有提交集体土地使用证，不具备诉讼主体 月23日作出的睢政土〔2004〕X号处理决定已经确认包括涉案土地在内的土地所有权、使用权属于西陵北村，赵某某称西陵北村不具备主体资格不能成立 ...

区供销社养殖合作社改制协议”（复印件）。李士屯村委会据此证明案涉协议实质为变相买卖集体土地，然后再行非法转让；2、潞王坟乡土地管理所于2009年5月15日 及物资的供应为代价，取得案涉土地的使用权，并在案涉土地上投资建房。故案涉协议实质应当为土地租赁合同。从合同目的来看并不违反法律、行政法规的强制性 ...

某乙，主任。 委托代理人宋某某、曹某某，法律工作者。 原告李某甲诉被告北某租赁合同纠纷一案，本院2010年12月24日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了 、被告双方补签了《机井使用权转让合同》。内容为：“一、对村有机井、水某、井房、围墙及围墙外四周50公分以内的土地使用权永久性转让给乙方（原告） ...

重庆市永川区X街道办事处瓦子铺村X村民小组、藕塘院子村X村民小组农村集体土地被重庆市永川区人民政府依法征收，作为实施城市总体规划建设工程建设用地。2009年 为承包法律关系，杜某某辩称双方为租赁合同关系亦不予采纳。重庆市永川区农业委员会虽不是该宗土地所有权人，但系该宗土地使用权人，杜某某承包的项目使用 ...

乙，并将上述收条原件收回。 另查明，武汉市X区X街富兴道X号房屋土地为集体土地使用权性质，用途为建住宅。梅某乙的户籍所在地为武汉市X村王某寅田X 梅某乙支付房屋租金36000元（每月500元按6年计算）的诉讼请求，因双方并非租赁合同关系，故本院不予支持。对被告（反诉原告）梅某乙的反诉请求，本院不予支持 ...

作为与该厂房一体的设备也不能一起转让，双方的转让行为无效，由于原告非法租赁农村集体土地需由行政主管部门进行处理后，法院再作处理。在行政主管部门处理之前， 第6条规定：农村X组织经依法批准用集体土地使用权以入股、联营等形式与其他单位、个人兴办企业而将集体企业使用权转让给所兴办的企业所签订的合同，应当认定 ...

中华人民共和国农村土地承包法》第3条、第44条规定的农村X村土地承包合同并非土地租赁合同；在该合同签订前，拨竹村X村委会于2005年9月22日召开了全某 合同》1份，用以证明第三人与被告签订的合同是土地承包合同并非土地租赁合同的事实；2、《拨竹村关于集体山林使用权公开招租的公告》1份，用以证明被告与第 ...

办要求确认无效缺乏依据，应依法予以解除，故引镇街办要求新秦陶粒公司直接返还土地使用权及租赁财物亦应予以支持。至于李某乙与新秦陶粒公司签订以农用地改为建设用地为 的全部诉讼请求或发回重审。引镇街办辩称，签订的租赁合同违反了《农村土地承包法》的规定，侵害了集体的利益，引镇街办有权提起诉讼，维护集体的利益。 ...