义务终止的一大原因。凌某与覃某、张某、吴某、甘某经协商一致，达成解除合同的行为符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同 八条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，要求覃某、张某、吴某、甘某承担违约责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。 ...

合某法律关系，但依据法律规定或合某约定，均无需对被告擅自转租行为产生的纠纷承担法律责任。被告未经出租方即第三人同意，便与原告签订出租协议，属擅自转租行为。 租用期间不得随意转让，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合某》的权利。但第三人没有单方 ...

了具体约定，其中7-3条约定：“乙方有某列行为之一的，乙方同意甲方可以单方解除合同，收回商铺。”7-3（6）条约定：“未经甲方书面同意擅自将该商铺转 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转某的，出租人可以解除合同。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对 ...

第六十一某的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，三燃公司与王某签订的合同没有就 ，表示认可，本院予以确认。 本院认为：一、关于双方的租赁合同是否为附解除条件合同及三燃公司单方解除合同是否有效的问题。三燃公司于2010年11月1日以 ...

套房屋出租。综上，由于原告自己的行为表明不履行合同，被告为避免损失扩大，单方解除合同，没有构成违约。原告请求于法无据，并应赔偿被告经济损失8800元 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...

可以要求 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当 或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十 ...

乙双方协商解决。除此之外，单方违约造成合同无法履行的，违约方承担违约责任，并付对方违约金3万元，甲方根据违约情况，有权解除合同。合同订立后，原告将 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定。依据上述事实和法律规定上诉人张某某现仍占有，使用承租房屋，并拖欠 ...

中。3、一审判决认定被上诉人欠房租时间截止到2009年2月，并认定原出租人中行平顶山分行起诉时的“判决生效后，郭某某(被上诉人)没有再使用房屋”与事实不符。 装修，造成损失巨大。由于上诉人的违约，致使合同解除，依据相关规定，上诉人应当赔偿被上诉人相关损失、承担违约责任。请求驳回上诉，维持原判。 本院经 ...

的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十 ...

，约定：王某某承租该车辆，承租人独立经营，自担费用，自负盈亏，独立承担债权债务及民商、行政法律责任；租赁期限两年，自2005年5月31日起至2007年5月 后在催告期内仍不支付租金和其他费用，出租人可以解除合同，收回租赁物；出、承租双方违反本合同的，违约方应向对方支付违约金5000元等条款。合同履行中 ...