○一○年八月二十三日 代理书记员廖露露 附： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第 ...

表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，且已实际履行，合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定， 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。作为承租人，王某某未经出租人同意将所承租的部分房屋转租给尚某某和李金亮，违反了租赁合同的约定，郭某甲、 ...

杨某某，男。 被告孙某某，男。 原告黄某乙与被告杨某某、孙某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，该法条系法律关于确立出租人解除权的相关规定，而本案中 ...

支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十四条第一款承租人经 物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。...

收取原告王某某的转让费3000元的行为属于无效的民事行为，其口头达成的转租赁协议无效，故对原告要求被告返还其3000元转让费的诉讼请求，本院依法予以支持 三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...

波、王江华租赁期内转租了部分房某。当王小波、王江华租赁期满后,并书面表示解除原租赁合同,被告又将四明山庄主楼(包括第一层楼梯间及楼梯间北侧门面房)整体租赁 交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使某、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十六条出租人应当 ...

有权解除合同收回商铺，所交押金不予退还。双方签订合同时，承租人应向出租人交纳租赁押金x元，合同终止时，承租人应交清租金、物某管理费、水电空调使用费等相关费用后， 某使用商铺至2011年3月21日，后黄某、杜某撤出商铺，以自己的行动解除了租赁合同，黄某、杜某除交纳2011年1月9日前的租赁费外，尚应向佰 ...

六个月交纳一次，交纳时间为六个月届满前30日内。如有无故拖欠，出租人有权向承租人加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约 某使用商铺至2011年3月21日，后张某撤出商铺，其以自己的行动解除了租赁合同。在其租赁期间，除交纳2011年1月10日前的租赁费外，尚应向佰亨公司 ...

六个月交纳一次，交纳时间为六个月届满前30日内。如有无故拖欠，出租人有权向承租人加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约 某使用商铺至2011年3月21日，后肖某撤出商铺，其以自己的行动解除了租赁合同。在其租赁期间，除交纳2011年1月10日前的租赁费外，尚应向佰亨公司 ...

过程中，王某平等人于2011年3月7日以被告颜某转租行为未经过原出租人同意为由，不准原告施工。原告马某找被告颜某协商未果，只得另觅场所经营 人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第一百三 ...