。2006年5月1日，原、被告就前期物业管理服务事宜，签订一份《前期物业委托管理协议》，约定被告的首期管理服务费在办理入住手续时一次性按每户每月50元 ，业主和物业使用人逾期未交纳，自逾期之日(每年的7月1日)起按应交管理服务费全年的20%交纳滞纳金。 5、被告的身份证明复印件1份，欲证明被告的身份。 ...
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根据原告提供的2003年、2005年、2009年签订的三份前期物业管理合同，2003年签订的前期物业管理合同无效，且原告也未提供符合合同约定以及符合四级资质 协议，双方未能达成协议的，原告应在本合同期限届满后2个月内继续履行本合同，上海某房地产开发有限公司应在此期间选聘新的物业管理企业。 2005年 ...
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；4、一审判决返还垃圾清理费1000元是错误的。请求二审法院改判被上诉人立即交纳物业服务费405元、生活垃圾费44元、逾期交款违约金2430元。 上诉人赵某某不服一审法院判决，向本院提起上诉。1、依法确认2004年12月5日前期物业管理服务协议无效；2、对已收费而未服务的4项应从0.25元/m2 ...
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且原告也未提供符合合同约定以及符合四级资质的物业服务，故不同意支付物业管理费。原告提供的2003前期物业管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款 协议，双方未能达成协议的，原告应在本合同期限届满后2个月内继续履行本合同，上海某房地产开发有限公司应在此期间选聘新的物业管理企业。 2005年 ...
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，且放弃第二项诉讼请求。 被告高某辩称：其未交付物业管理费是事实，但是原告提供的2003年前期物业管理合同无效，且原告也未提供符合合同约定以及符合四级资质 达成协议，双方未能达成协议的，原告应在本合同期限届满后2个月内继续履行本合同，上海某房地产开发有限公司应在此期间选聘新的物业管理企业。 2005年 ...
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投资管理有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方未能达成协议的，上海某投资管理有限公司应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。合同还对其他事宜进行了约定。 的物业管理费，原告催讨未果，遂诉至法院。 以上事实，有《某小区》前期物业管理服务合同、《上海市商品房预售合同》、入户手续、住宅使用公约、房款确认单、 ...
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置业发展有限公司于2002年10月30日签订对福州市仓山区X巷X号正祥家园的前期物业管理委托合同，合同编号：x，合同期限为三年，自2002年10月30日 祥家园物业管理处与被告于2002年12月29日签订了业主公约；二次装修管理协议，根据被告所签字的《业主公约》“业主的权利、义务”中（二）义务的第四点 ...
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怡物业管理有限公司系耿某某居住的南光花园小区的前期物业管理服务企业，依法为南光花园小区业主及耿某某提供了公共部位、公共设施设备维修养护，公共部位及相关场地 浇水、施肥、病虫害防治；公共安全防范及公共秩序等事项的协助管理等，详细内容在协议中约定。二、物业管理服务标准按政府规定的二级标准实施。三、物业管理 ...
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台家园，故已没有相应的租赁合同原件。 一审法院判决认定：鸿图公司是九台家园的前期物业管理企业，虽已撤离九台家园，但是若在对九台家园提供物业服务期间 事实一致。 上述事实，有九台业委会提交的住户手册、鸿图公司名称变更通知、物业交接协议、公约、5份租赁合同，以及证据交换笔录、庭审笔录等在案佐证。 本院认为 ...
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、谷某某遭受损失，根据合同法规定，提供格式条款的一方应承担对其不利的后果，美城物业公司应承担过错责任。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明的事实除与原审法院查明的事实一致外，另查明：双方在《前期物业管理服务协议》第二条第四款第五项中明确约定“不承担乙方人身与财产保管、保险 ...
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