而推导出是约定“由当事人行使终止权”的结论是不符合合同约定本义的。《商品房购销合同》第十条是关于“甲方逾期交付商品房的违约责任”，以下几项都是关于被上诉人 权利义务就自然终止”。故原审判决认定该款是解除权条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

而推导出是约定“由当事人行使终止权”的结论是不符合合同约定本义的。《商品房购销合同》第十条是关于“甲方逾期交付商品房的违约责任”，以下几项都是关于被上诉人 权利义务就自然终止”。故原审判决认定该款是解除权条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

而推导出是约定“由当事人行使终止权”的结论是不符合合同约定本义的。《商品房购销合同》第十条是关于“甲方逾期交付商品房的违约责任”，以下几项都是关于被上诉人 权利义务就自然终止”。故原审判决认定该款是解除权条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

广东省佛山市X区人民法院(2005)三法民壹初字第X号民事判决第一项，驳回被上诉人的诉讼请求；2、本某、二审诉讼费由被上诉人承担。 上诉人千叶花园在二审 交付发票，上诉人不应承担延迟交付发票的违约责任。被上诉人认为，被上诉人与上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》所有的条款中，并未有上诉人超过90天交付 ...

某与被告河南政源房地产开发集团有限公司于2004年9月25日签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人在平等、自愿的情况下签订的，是双方当事人真实意思表示，合同合法有效 的事实与原审法院查明一致。 本院认为，本案争议的焦点是政源公司将房屋卖给袁某，有无违约行为，是否应承担违约责任。政源公司将房屋卖给袁某， ...

房屋交付履行期限和双某违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双某签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故湖南xx 延期而承担合同违约责任的免除。故湖南xx公司因双某延期安装亦应承担相应的违约责任。 对于天然气到栋争议，本院认为，《补充协议》和《会议纪要》中均约定了 ...

追究被告合同中约定的违约责任，故被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置 请求部分进行审理，所以原审法院未就补交诉讼费作出处理，并未违反有关民事诉讼程序的规定。3、由于本案原审系被上诉人本人亲自对上诉人提起诉讼，并不存在他人 ...

追究被告合同中约定的违约责任，故被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置 请求部分进行审理，所以原审法院未就补交诉讼费作出处理，并未违反有关民事诉讼程序的规定。3、由于本案原审系被上诉人本人亲自对上诉人提起诉讼，并不存在他人 ...

朱某签订的商品房买卖合同合法有效，双方应严格履行。本案中朱某单方面中止履行合同，停止向银行交纳按揭款，停止向广厦公司支付购房款，其行为已构成违约。贷款人 完毕，双方权利义务已经终止，被上诉人广厦公司解除合同违反合同目的；且房屋买卖合同中并无约定解除合同的条款，而是在连带责任担保合同中作了约定，该约定的 ...

交付给上诉人使某等重要事实均未能查清。直接影响本案的正确判决。商品房买卖合同附件三“装饰设计标准”中明确约定：“住宅设豪华对讲防盗大门，二十四小时保安 约定，但是，这一合同条款是被上诉人在提供《商品房屋买卖合同》时利用其优势预先在空白处填写好办证期限三百六十五日和违约责任百分之一的内容，擅自将办证期限 ...