平方米，公用分摊面积为18.14平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿 非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋 ...

郑州怡泓苑房地产开发有限公司财务专用章，证明被告收原告购房款15万元，且按合同约定原告已支付15万元；第三份证据：被告营业执照复印件一份，证明被告 手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

，经理。 原告张某某与被告驻马店市银丰房地产开发有限公司（以下简称银丰公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张 已付购房款数额x元的赔偿责任，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国合同法》第 ...

予以确认。二审审理中，上诉人蒙某朱公司坚持认为本案诉争房屋买卖应适用城市商品房买卖预售许可的相关规定。而慧源公司则认为本案诉争房屋并不适用《 预售。综上，标准厂房的性质不属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中商品房的范畴。而慧源公司在取得重庆市茶园工业园区标准厂房 ...

号湖南省岳阳巴陵工程有限公司诉湖南明天企业发展有限公司、某公司、朋湘公司建筑工程承包合同纠纷两案的生效判决时冻结了明天世纪广场的土地使用权和项目所有权]。被告某 二层，也预售了部分房屋。 2003年12月6日，原告交给被告某公司购房款x元。被告某公司出具的《收据》注明“因现未领到商品房买卖合同，故待后 ...

号湖南省岳阳巴陵工程有限公司诉湖南明天企业发展有限公司、XXX公司、朋湘公司建筑工程承包合同纠纷两案的生效判决时冻结了明天世纪广场的土地使用权和项目所有权]。被告XXX 五层建设至十二层，也预售了部分房屋。 2004年1月9日，原告与被告XXX公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告向被告XXX公司 ...

年6月30日前履行付清全款并签订《商品房买卖合同》的义务。在被告通知原告已获得该两套商品房的预售许可证后，原告按被告要求付清了两套房的 协议之日付人民币100万元，于2008年6月10日前付人民币200万元;定购之商品房总价为人民币750万元，优惠后总价为人民币723万元;在签订本协议后于2008年6 ...

合同之前，向买房人明示《商品房销售管理办法》和商品房买卖合同示范文本，预售商品房的还必须明示《城市商品房预售管理办法》”。被上诉人没有执行该规定。第四 没有查清，也没有依法认定是谁的责任。故一审法院没有查清的事实，认定合同合法有效没有证据支持。（二）扶余县人民法院(2007)扶法民初字第X号民事判决书 ...

鸿业律师事务所律师。 上诉人霍某某、伦某某与被上诉人碧桂园物业公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第x号 的事实予以确认。 本院认为：本案上诉的争议焦点有二：一是被上人应按预售商品房抑或现房的办证期限申请办证；二是上诉人请求被上诉人承担违约责任的期间是否 ...

前往广东宏安信律师事务所签订正式《商品房买卖合同》；七、甲方已把该物业的《广东省广州市商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》及其附件的示范某本置于销售 并不影响方圆公司本案依上述《纵横天地旅游户外用品城认购书》对关某某应承担的合同责任。方圆公司上诉不同意承责的理由不成立，本院不予支持。鉴于被上诉人盛福 ...