代建合同》通知要求，双方经协商，就合同解除后的事宜达成了协议。该协议第一条载明：“乙方（本案原告）于2007年共支付给甲方（本案被告）厂房建设款x 的事实一致，本院予以确认。二审审理中，上诉人蒙某朱公司坚持认为本案诉争房屋买卖应适用城市商品房买卖预售许可的相关规定。而慧源公司则认为本案诉争房屋并不适用 ...

告知原告自己不能收房款。原告最终选定A幢一单元七楼三号房屋，并在前述售房部签订了“商品房买卖合同”。约定：买受人所购房座落于万州区X路X号，具体 ，策划公司系从事的惠丰公司授权范围内的商品房营销代理活动，策划公司作为惠丰公司商品房屋的销售委托代理人，并在惠丰大厦售房部开展工作，致使石某某亦认定策划公司 ...

告知原告自己不能收房款。原告最终选定A幢一单元七楼三号房屋，并在前述售房部签订了“商品房买卖合同”。约定：买受人所购房座落于万州区X路X号，具体 ，策划公司系从事的惠丰公司授权范围内的商品房营销代理活动，策划公司作为惠丰公司商品房屋的销售委托代理人，并在惠丰大厦售房部开展工作，致使石某某亦认定策划公司 ...

合同继续履行。（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人 签订《商品房买卖合同》的当日又签订补充协议，补充协议的第六条约定：1、有关本合同第十一条的交接，出卖人应在该商品房屋具备买卖合同第八条规定的条件后向买 ...

向东第六单元一至四层半的商品楼房一套，总房款51万元，由原告先交付定金5万元，余款在交付40%后，双方签订买卖合同。当天，原告交付被告5万元， 订立合同过程中既已存在过错，在合同履行中改变房屋层数、增加房款等，故本院确定被告应承担合同不能履行的责任。原告请求解除商品房买卖合同，理由成立，予以支持。本院 ...

判决认定上诉人违约行为持续到被上诉人起诉后，没有依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，“由于出卖人的 办法》第10条都有规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办领登记备案 ...

，上海市瑞东律师事务所律师。 上诉人上海远嘉国际贸易有限公司(以下简称远嘉公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民二(商)初字第X号民事判决 自行终止，销售订单也自然终止，因此远嘉公司要求解除协议及订单的诉请已无需法院处理。既然双方的买卖关系已终止，而按上述单价计算远嘉公司已 ...

三人签订的《个人购房借款合同》合法有效。原告将其购买的上述在建房屋所签订的《商品房买卖合同》中的权益抵押给第三人，且已办理了抵押登记备案手续，该抵押有效。由于某、被告签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同之补充协议》解除后，致使第三人与原告签订的借款合同的目的无法实现，故对第 ...

马某作为汇元公司的委托代理人签字，该协议约定：1、甲方（汇元公司）租用乙方（裴某）依商品房买卖合同所购商品房屋期限不少于10年；2、甲方向乙方支付 ，则按当日房价的20%返还给乙方。3、违约责任：若甲方违约，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款，甲方向乙方已付的租金作为违约金，乙方 ...

买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕争议焦点，原 层半，但在履行过程中，又改建为X层半，导致房屋价款变更，同时双方未能订立商品房买卖合同。被告在未能处理好善后工作的情况下便将原预售给 ...