该商品房某匙。同年8月27日，朱某某向泉山区人民法院起诉，请求确认商品房某卖合同有效，交付房某。泉山区人民法院于同年11月27日作出判决，判定朱某某与建 并不存在主观上的恶意，并非象原告所说的那样是欺诈，当时买卖房某时原告的学生始终参与了，被告认为合同未盖章而不生效。而且被告并未从违约行为中牟取利益， ...

银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第X号民事判决，向本院提起上诉 争房屋的土地使用证，建设用地规划许可证、建设施工许可证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，关于领袖e家项目初始登记的批复、竣工验收备案书。竣工验收 ...

面积款依法应予保护。2、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法应承担违约赔偿责任 这一司法解释作出判决，应予以纠正。 被上诉人远吉公司答辩称：1、关于交房的时间问题。从上诉人邻居办理入住的时间看，足以证明在2001年10月 ...

路X-X号。 上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司与被上诉人李某乙因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人翔凤公司不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初 上诉人免收其入住费5,424元作为赔偿给被上诉人的违约金，至此，双方关于逾期交房的争议已解决，上诉人没有新的违约事实及行为发生，故原审判决认定上诉 ...

之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”双方签订的 造成，故集智公司对此存在违约行为。虽然双方签订的《商品房买卖合同》对集智公司在争议房交付吴某某使用后多少日内将办理权属登记需由集智公司 ...

、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案书等证据材料及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，经 提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。其上诉理由为：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法 ...

办理房屋所有权证，华隆基公司存在违约事实，但本案华隆基公司作为出卖人在合同规定的限期内已经完全具备了将相关资料报产权登记机关备案的条件。没有及时登记 出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金，因此，被上诉人应当承担逾期办证违约金6969.2元。审理中，被上诉人提供的双方签订的《商品房买卖合同》原件， ...

面积为181.619平方米，每平方米人民币3,000元，总房款为人民币544,857元，合同约定被告于2003年6月30日将验收合格的房屋交付原告，原告已给付了 房屋交付给原告，但被告至今未能履行交房义务，已经构成违约，故原告诉至法院，请求依法判令被告继续履行商品房买卖合同，将验收合格的房屋交付原告、 ...

用时为止”，2003年8月15日，原告在“入场席位查验单”上签字，并实际接收合同标的物，2003年9月28日，沈阳市公安局签发建筑工程消防验收意见：该工程 要求判令被告承担逾期交房的违约金共计人民币21，246元，为原告购买的商铺安装独立的水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取 ...

委托代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告盛某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告盛某、 原告方未及时交纳契税，责任不在被告。 原告向本院提交的证某材料有：1、商口房买卖合同及其附件、交房标准、收款收据五份。以此证某该合同是有效 ...