前期物业管理，被告系该社区X路X弄X号的房屋所有人。2005年10月25日，被告与华侨城公司签订商品房预售合同，在交楼时被告又签订业主临时公约 现登记权利人是被告等，建筑面积178.36平方米。 对被告辩称内容，原告称美格菲空调噪音问题是存在的；墙面渗水等应由开发商解决，是否解决不清楚；报箱渗水、楼梯 ...

景公司亦给付了被上诉人饶某2600元以供该房的维修，但该房维修后仍未解决渗水、霉变等问题。为此，被上诉人饶某于1998年6月17日向景德镇市X区人民法院提起 公司应予赔偿，对饶某的退房还款请求应予支持；但饶某在购买商品房时未能严格审查该房屋的验收手续，亦应承担相应责任。经调解未果后，该院依据《中华人民 ...

未能正常投入使用而空置为由，诉至法院要求判令：解除与凯通公司签订的商品房预售合同，房屋退还凯通公司，凯通公司返还购房款607，961元；凯通公司赔偿王某某 对楼板的使用性能有影响，尤其卫生间、厨房属潮湿环境，对防水有一定要求，裂缝渗水直接影响其正常使用，应进行修复；门框边水平缝、墙体粉刷层龟裂、楼面找 ...

证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张被告装修房屋损害原告的２０４房，被告应承担侵权的民事责任。根据一般侵权过错责任的构成 被上诉人取得５７套房屋后，改建成商品房销售。在改建过程中，使用大铁锤拆除墙体和地板砖，致使上诉人的２０４房屋出现裂纹和渗水，应当认定被上诉人在拆除、 ...

。 经审理查明，鑫隆公司投资兴建了本市X路X号《福苑大厦》内销商品房。1996年10月7日，上海市长宁区建设工程质量监督站出具《上海市建设工程质量核验证明书 检测后，出具沪房鉴(001)证字第2000-X号《房屋质量检测报告》，结论为：(1)X室主客卫生间渗水经多次修缮未修好。(2)X室主客卫生间渗水 ...

房产公司开发的沈阳市X区XX街X-X号第X幢X-X-X号商品房一处，建筑面积69.98平方米，房屋总价款187,546元。合同签订后，张X交付了全部购房款，XX房产 26轴墙间裂缝最大处为3，裂缝内外通透，影响栏板使用功能（如透风、渗水等）。3、（1/F）/25轴装饰柱存在水平裂缝，缝宽0.23，四面 ...

前述房产的开发商。2004年7月，双方签订商品房预售合同，约定李某甲、徐某某、李某乙、许某某向珠江公司购买上述房屋。2006年4月8日，双方办理 。 原审法院认为，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。珠江公司认可房屋外墙面渗水，并同意修复渗水部位以及相应的内墙面部位，法院对此予以确认。因房屋渗漏 ...

间走道平顶板底开始出现渗水痕迹，3月时有东西向裂缝出现，同年7月平顶板底粉刷涂料开始起皮脱落。X室为被告于2005年购入的商品房，同年2月第一次 事实,由房地产信息、现场照片、上海浦东陆家嘴城管大队信访件回复、物业公司出具证明、上海房屋质量检测站出具检测情况说明及原、被告对本案事实的自认等在案佐证。 ...

)，双方议定房价为（略）元成交，况且，雷某某自1998年1月起搬入房屋居住经营生意至今，已达3年有余，刘某某已依法办理该房所有权证和国有土地使用权证 其持有的琼中县建筑质量监督站关于琼中县石油公司商品房整改通知书，主张该房左侧少砌一道墙，伸缩缝处存在渗水现象，存在建筑质量问题，提出刘某某应按整改通知书 ...

的诉讼请求，提交了以下证据材料： 1、《成都市商品房买卖(预售)合同》，证明原告购买争议房屋的事实。 2、《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，证明原告取得 渗水原因与被告铺设地砖有无必然联系无充分证据证明，故对原告主张屋顶渗水系被告铺设地砖造成，要求被告按屋顶原设计进行防水处理的理由不予支持。鉴于该 ...