原告不能落户与被告无关，合同没有瑕疵，如原告不按时付款过户，应承担相应的违约责任。2009年11月4日被告发律师函给原告表示：原告未按约定办理过户 性质为办公楼，中介方也向原告出示了产权证房屋登记信息，但原告作为非专业人士确实难以判断房屋的性质和落户、贷款政策之间的联系。原告方在未对房屋买卖的重要事项 ...

请求。 经审理查明：2008年7月2日，原、被告双方通过中介公司郑州君安房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖合同》一份。该合同约定，原告以203万元的价格并以 合同签订之日起30个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。对于违约责任在该合同第11条第（1）项约定，被告若违反本合同第五条的 ...

荣昌县公证处办理了房屋买卖合同公证。之后原告一直未申请办理该房屋的过户手续。2006年2月13日，陈某持该房屋的“两证”，通过房屋中介机构“金正中介所 ，是原告自己行为造成，其责任应由原告自己承担，被告履行了合同约定的义务及相关义务，没有违约行为，被告不应承担责任。故对原告要求被告将本案所涉房屋过户到 ...

是居间合同关系，不受定金合同权利义务的约束。与原告形成房屋买卖合同关系的是被告余某，被告余某个人的违约行为与某置业公司没有关系，某置业公司也多次起诉被告 13日上午买方出53万元给卖方解押，卖方收某全款当时交房，中间差额由中介公司补齐。 上述补充协议签订后，三方未按期办理解除抵押手续，原告亦未支付剩余 ...

第三版合同的签订已豁免了之前的违约责任；即便是按补充协议主张违约金，但该协议已被12月16日的保证书所取代；该房屋买卖时存在租赁关系，2009年11月 1,090,000元以外的税款由其承担，总包价的约定是原告与中介之间的约定。此外，本次房屋买卖的经办人曹游游向本院陈述，2010年2月7日双方出具补充 ...

李某、马B诉被告陈某、肖某、杨某、第三人上海X房地产咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开 拿到应得的280,000元房款，现只拿到270,000元房款，有10,000元房款在中介处。该房的全部房款是否支付清，也未得到任何通知，被告肖某只是系争房屋 ...

原告李某 被告周某 被告苏某 原告李某与被告周某、苏某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法由代理审判员曹彬独任审判，公开开庭进行了审理。原告 多次通知被告，而被告却置之不理。后又经原告及中介方多次要求被告继续交易而均遭拒绝。对此原告认为，被告的行为已构成违约，应对其适用定金罚则。故诉至法院，请求判令 ...

日签订正式的房屋买卖合同，故该协议是定金合同；该协议第三条明确规定了协议的履行附有条件，现由于国家政策原因导致该条件无法实现，被告方不属违约。 2、俞 上签名，毛x在现场未在协议上签名，但认可协议内容，上海x房地产经纪服务部作为中介方在协议上盖章。协议约定：“一、甲方同意将位于崇明县X镇X村x室所属 ...

月27日，被告以原告违约为由，另行诉讼，要求双方继续履行合同。 庭审中，原告提请中介公司的部门经理戴天栋作为证人出庭作证称，在房屋买卖过程中，主要负责 贷款的时间确定。 原告认为，合同生效后，被告并未按约定期限支付房款，已构成违约，原告可依约定解除合同。现有证据仅证明被告贷款申请于2009年12月1日 ...

经纪有限公司的居间介绍，原告有意购买被告名下的坐落上海市X村X号103-X室房屋，并于2009年10月31日支付被告定金人民币x元，被告为此出具了收条 情况下，交易双方针对一方同一违约情形，不可能同时作出意思相悖即合同履行与否完全不同的约定。庭审中，负责涉案房屋买卖的中介公司相关经办人员到庭所作证词与 ...