事后又未能取得原告的追认，该转租合同依法属无效合同，鉴于二被告之转租行为已构成根本违约，故原告要求解除其与二被告间的租赁合同之诉请，于法有据， 。其行为依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第66条之规定，已构成行为作为默示。其要求解除房屋租赁合同的诉讼请求，本院 ...

X日出生，汉族，住长沙市X村X。 上诉人王XX因与被上诉人谭XX房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市X区人民法院于2011年6月27日作出（2011） 原审法院查明事实一致。 本院认为：本案诉争焦点为关于王XX是否享有“门面租赁权”转让的问题。谭XX与王XX签订的《门面租赁合同》第六条约定：“此合同 ...

（郑某）同意将自己租用的位于长沙市X路某号门面转让给乙方（吴某）使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务；出租方与甲方已签订 彭某乙、郑某的门面转租行为合法有效，广某与彭某乙、郑某虽未签订书面租赁合同，但双方已形成事实租赁关系。 二、关于诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法 ...

，该公司董事长。 委托代理人：周某某，该公司总经理。 某某与江某解除房屋租赁合同纠纷一案，湖南省某某市X区人民法院于2010年11月25日做出（2010 2004年6月18日，某某商业广场与某某商业广场业主委员会联合作出《关于商城亟待解决的几个问题的决议》，指出某某商城开门率只有20%，是一个严重的 ...

元。3、乙方中途退房，甲方不退房租费，乙方转租必须告诉甲方，经甲方同意签字后生效（但甲方不得干涉乙方转让房屋）。不管中途转退房或到期退房，乙方不准拆除 合同法》第九条第二款、第二百三十五条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，判决如下： 一、被告李某 ...

原告（反诉被告）韦某，男，X年X月X日出生。 委托代理人陈浩宁，河南公谦（略）事务所（略）。...

的，违约方应向守约方支付x元违约金。原被告另对租赁物及附属设施的维护、租赁物转租及转让、合同解除等进行了约定。2009年3月23日，原被告签订补充 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 一、被告 ...

对证据8、9、10不予质证，认为郴州金贵族餐饮有限公司内部经营事宜与本案房屋租赁合同纠纷无关。 根据双方当事人的举证、质证情况，本院认证如下： 证据1、2、 拖欠，逾期不交，按所拖欠金额每天5‰向甲方支付违约金；乙方有将承租的房屋擅自转让、转租、转借、分租，或未经甲方同意擅自装修装饰，擅自改变房屋用途 ...

年至2008年房屋租赁合同)，如果因房屋收回原因不能正常续签，甲方(张某甲等三人)愿退还乙方(黄某某)人民币x元，如因乙方(黄某某)原因出现问题，甲方概不负责。 人没有退还，双方形成纠纷。 原房屋租赁合同是2006年12月18日刘X与湖北省军区武昌梅苑离职干部休养所签订的，后又转租给张某甲等三人，张某 ...

法律工作者。 上诉人河南三维房地产开发集团有限公司（以下简称三维房地产公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2008）驿民初字第X号民事判决，向 于2008年8月28日向德裕量贩公司发出的通知属有效的问题。根据上述关于该通知无效理由，该项抗辩没有事实上的依据而不成立，不予支持。其中 ...