。 委托代理人黄某，上海市B律师事务所律师。 原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵荣 可单方解除合同，不返还押金，并向被告提出赔偿。该《商铺租赁合同》另对履约保证、双方的权利义务、违约责任、合同的变更、解除和终止、续租等 ...

，构成严重违约，原告即可终止本合同，有权追究被告违约责任。租赁期内，该租赁房屋的公用事业费用由被告使用而产生的费用均由被告承担，被告应按单如期交纳；若逾期 号民事判决主文第二、三、四项；三、张a于本判决生效之日起十日内赔偿上海A餐饮有限公司装修损失人民币634,684元；四、张a于本判决生效之日起十日 ...

取得被告同意的情况下擅自转租，故不同意支付违约金。装修是原告的行为，被告不同意赔偿。对于押金，被告愿意退还，且已在被告欠付的租金金额中予以扣除。 同时， 一方均应向对方承担违约责任。合同第三条约定，原告所租赁的上述生产经营地，仅供原告为工商核准营业范围内生产经营之用，不得擅自变更房屋用途或从事非法活动 ...

责任。”因此被告未能按约定确保原告安全使用租赁房屋，给原告造成巨额经济损失，被告应当承担违约责任。请求责令被告赔偿财产损失x元。新县客运公司辩称，案件 是当事人的真实意思表示，应当依约定。该条中当事人列举了具体事项“若因房屋倒塌事故（人力不可抗拒的自然灾害除外）”，其后并没有“等”、“其他”之类的表示 ...

华晨公司有权终止合同，并向新华跃公司追索双倍租金赔偿。 2005年1月3日，双方又签订一份房屋租赁合同，约定华晨公司将其位于沈阳市铁西区X路X街X 的房屋租赁合同继续履行。原审判决解除双方所签订的房屋租赁合同，并由新华跃公司单方承担违约责任显系不当，对此，本院予以纠正。 综上，依据《中华人民共和国民事 ...

万零柒佰伍拾圆。原告根据《合同法》相关规定，要求与被告解除房屋租赁合同，由被告承担违约责任，赔偿原告房屋的修复费用x元；鉴定费用5000元；房屋的 时的租金损失可酌定为3000元。二被告答辩称火灾属不可抗力，应当免除被告的赔偿义务，属于对合同法中规定的不可抗力免责条款的错误认识，合同法的不可抗力，是指 ...

合同第7条的规定，上诉人承担的只是每天支付年租金1%的违约责任，被上诉人邢某某也无权将上诉人赶出租赁房屋。原审认定事实错误，判决显失公正，为维护上诉人的合法 元，后五年于每年的8月10日前支付新密市棉织厂x元；如新密市棉织厂违约，除赔偿上诉人房屋装修款x元外，退还其所交费用，并承担违约金x元；上诉人 ...

会计师事务所有限责任公司进行了评估，确定房屋装修造价评估价值为人民币x元。对于可得利益，因无相应机构鉴定，技术科未组织鉴定。 原审法院认为，房屋租赁协议是 租赁使用，当然也不可能预见到被上诉人会在改建后将房屋违约转租他人进行牟利。因此，一审判决判令上诉人赔偿被上诉人的可得利益损失不符合法律的规定。其次 ...

的情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人） 所收取被告租房押金应返回被告。造成本纠纷，主要过错责任在原告，原告应承担相应的赔偿责任。其承担赔偿责任的方式可参照商业银行贷款利率计算。因原、被告店面 ...

、第三人钟某某、第三人分宜县X镇房地产开发有限公司（下称房地产公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年5月16日立案受理。依法由审判员黄文适用简易 嘉利公司因将房屋转租给林某某所造成的损失，愿意一次性补偿嘉利公司人民币x元整，作为填补的损失；合同并对双方的权利义务、经营范围、违约责任和其它事项作了 ...