被告五星公司已交付给原告使用，2008年5月5日原告向被告五星公司交纳办理房产证的费用1466元，原告所购商品房已于2011年6月10日取得房产权属证书 资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。 本院认为，（一）关于原告全某、侯某与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为 ...