，因目前房产证尚在办理之中，待以后李某拿到房产证(甲方有100%产权)，符合上市条件后，将房屋按政策规定转让给鲁某。2、李某房屋价格分两部分计算：第一部分 合同义务，且自2004年6月入住该房屋至今。李某虽辩称第二部分房款鲁某没有按合同约定全额支付，但自鲁某2005年5月第二次付款至今，李某无证据证明 ...

房手续，向王某某交付了房屋钥匙，并为王某某办理了预售登记手续，还办理了房产证。这些行为绝不是王某某个人可以隐瞒成铭公司所能完成的。成铭公司售房并为 禁止零首付购房贷款的法规。以上说明王某某真实购房，没有非法目的，没有给公司及银行造成损失，借款合同应当认定合法有效。四、对建设银行诉求的答辩。1、建设银行 ...

将项目转让给天诚公司的真相，并利用持有的土地证、房产证为建筑公司贷款作担保被琼海法院执行，致使天诚公司与房地产公司１９９２年１０月２８日订立的《房产出让 无论是否代位，无论合同是否有效，都应当承担偿付款项的法律责任。二、房地产公司称与茂兴公司１９９９年１２月９日签订的《春晖园项目转让合同书》无效的观点 ...

建还房的相关证件（统建置换住房安置协议书、购房合同书共两份）卖给乙方包括房产证一同卖给乙方。二、单价，乙方按职教中心货币安置计价给甲方。三、甲方将 被上诉人马某乙答辩称：1、本案所涉房屋买卖合同是有效合同，上诉人主张该合同无效的理由不能成立；2、合同没有约定交付房款的时间及交付顺序，签订合同时上诉人 ...

的转让，该转让行为系双方真实意思表示，没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应认定为有效合同。陈某根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八 的焦点是：陈某与陈某X、王x年9月22日签订的《建房指标转让协议》是否有效。陈某认为该协议违反了法律规定而无效，原审法院已就《中华人民共和国 ...

略）、X号。韩某将其中的X号房作价4.3万元卖给刘XX，并约定房产证按照国家有关机关规定协商办理，刘XX扣除5000元房款在办理房屋产权证后再支付给韩某。 ：1、韩某无权将未取得权属证书的本案涉案房屋进行物权转让，其与刘XX之间叶没有任何形式的房屋买卖合同关系；2、韩某祥无权将本案房屋转让给刘XX；3 ...

证明双方进行房屋买卖的事实及相关约定； 8、诉争之房屋的土地使某权证，房产证及契证，拟证明原告按协议约定及公有住房买卖协议，将上述三证交予被告，房屋 是原告李某将自己购买的公有住房上市出售给被告陈某，该行为是否有效，双方当事人之间签订的合同是否有效。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定，下列 ...

每亩6.5万元，计款x元，办理准建证2300元、土地使用证1300元、房产证500元，合计4100元，以上共计x元；所有款项除以前预交的外，下欠部分 与原审法院判决认定的事实一致。 本院认为，关于王某甲与段某某签订的建房协议是否有效的问题。双方于1999年11月29日签订协议，并在协议中约定2000年 ...

协议合法有效。原审判决认定双方签订的房屋转让协议无效，没有事实依据和法律依据；2、原审判决认定李某某犯罪行为导致合同无效的理由，依法不能成立。李某某是否犯罪 情况下，李某某才退还其购房款。由此可见，其与李某某的购房协议是否有效，不是以李某某是否犯罪为前提的。因此，原审判决认定双方协议无效的理由，依法不 ...

了我国城市房地产管理关于“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，不是认定本案房屋买卖合同是否有效的依据。另一方面，根据我国新法优于旧法的法律适用 城市房地产管理法规定：“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。”是对未依法登记未取得该房产证的房子的强制性规定。而（2003）二七民初字第X号 ...