的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定全面履行自己的义务。 2、关于徐某主张其与新世界物业公司签订的《业主公约》系被胁迫所为，非其真实 交纳反诉费提起相关反诉，故徐某的此项上诉理由不能成立。 3、新世界物业公司是否构成违约的问题。徐某提出依据沈阳市物价局沈价发[2001]X号文件,即关于新 ...

某庭，于2012年2月29日公开开庭审理了本案。原告宋某，被告康地物业公司的委托代理人陈某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2011年12 不久告知说电瓶不见，被告闻讯后经积极调查，未能确定原告的电瓶是否在被告的停车场丢失或停放时是否有电瓶存在，双方由此存在争议；三、根据谁主张谁举证的原则 ...

的诉讼请求。上诉理由是：下水管道没有破裂损坏的迹象，管道内是否有杜塞是工作人员无法发现的。我公司在接到电话后，及时的协助清理，尽到了物业管理 确认。 以上事实还有当事人在二审期间的陈某在案佐证。 本院认为：某物业公司作为物业服务单位有义务按照约定或者法律法规的规定履行自己的管理职责，没有尽到管理义务， ...

，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。XX物业公司作为小区物业管理企业，在提供了供暖服务后，享有向 给城市居民提供热能保障的社会服务行为。作为用热人，在享受了供热服务后，有义务支付供暖费；若用热人拖欠供暖费，损害的不仅仅是供热单位的财产权利 ...

）水，影响下层房屋所有权人或使用人时，应由责任人及时修缮并承担修缮费用，物业公司有义务根据法律法规为责任双方协调。被告提交其自行作出的20l0年8月至2011年 完全履行义务，已构成违约。上诉人对其主张应承担举证责任，至于是否有第三人，应由上诉人另案诉讼追偿。一审法院认定事实清楚，应驳回上诉，维某原判 ...

，被告未尽到安保义务为由，多次找到被告公司，要求被告承担赔偿责任未果，遂诉至本院要求被告赔偿其烟草、现金等损失共计x元。 以上事实，有原告陈述、被告 ，虽然其已向公安机关报案，但盗窃人现在尚未归案，原告的财物是否被盗、被盗多少、物业公司是否存在过错等事实均无法查清，原告也未能提供其他充分证据证明自己的 ...

接管该小区的时候，热水早就停了，如果原告要诉讼，对象也应是上一任物业公司。 第三人上海市青浦区某业主委员会述称：供应热水设备是开发商提供的， 证实并经庭审质证属实，本院予以确认。 本案争议焦点在于，被告是否有义务为该小区恢复集中热水供应。 原告认为：《物业服务合同》第二条第二项约定，被告应对物业共用 ...

华创置业公司履行了付款义务，华创置业公司和肖某某确定2009年9月30日为交房日。对于租金的支付时间，华创置业公司和华创物业公司陈述系签订补充协议及 ，予以采纳；但肖某某辩称本案已过诉讼时效的理由，因逾期交房违约金的是否主张与本案诉讼有密切联系，本案诉讼时效应从逾期交房违约金判决书生效之日起计算，即从 ...

物业管理费，原、被告的争议焦点在于，原告起诉是否超过诉讼时效。对此，本院认为，除法律另有规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为2 人民币5,347.20元。 二、驳回原告某某物业公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

信宇公司虽为其投资人，但不能据此认定信宇公司对物业公司行为有承担法律责任的义务。证据4通过被告对原告代理人当庭发问可知，该证据形成的时间晚于本组租赁 证据无异议。 原告对第三人河南天旺奥德物业管理有限公司提交的证据有异议，认为该判例解析是错误的，合同是否有效取决于实质要件而非形式要件。 被告信宇公司及 ...