尽到对抵押物产权的审查注意义务，违反了贷款原则的有关规定，故也不能认定该抵押合同的合法有效性。另结合最高人民法院《关于建设工程某款优先受偿权问题的批复》规定 争房屋的抵押作为一种担保物权，是一种绝对权。上诉人与被上诉人自愿对不动产进行了抵押登记，按物权法定原则，是一种法律行为，其后果是该行为已产生了公 ...

于本院辖区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规定，本院对抵押合同有管辖权。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条之规定，涉外合同 选择处理合同争议所适用的法律，没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。本案抵押的不动产和抵押权人所在地在本院辖区，故本案应以内地法律作为处理本案 ...

；2、原告对南矿集团提供的抵押物(粤房他证字第x号房屋他项权证所载明的不动产)享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用由庞美灯具厂、南矿集团承担。 在第一次 年8月30日，原告与庞美灯具厂、南矿集团签订(官社)抵字99第X号抵押合同，约定：南矿集团自愿以其财产作为庞美灯具厂在1999年8月30日至2001年 ...

李某乙愿根据签订的(房管办押)抵字99第X号《房产抵押合同》内的财产作为抵押担保借款合同的抵押物，抵押物效力及于抵押物的从物、从权利和孳息， 不具有涉外、涉港澳因素，故应适用内地的法律解决本案借款合同纠纷。本案担保合同所涉及的抵押物在内地，根据不动产物权适用物之所在地法的原则，应适用内地的法律解决本案 ...

贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第186条的规定，适用不动产所在地法律，即亦适用中国内地法律。 原、被告之间所签订的《个人住房抵押 合同自登记之日起生效。虽然本案当事人签订了抵押合同，但因没有办理房屋抵押登记，故抵押合同尚未发生法律效力，原告请求对抵押物的优先受偿权缺乏依据， ...

，证明被告创城公司的欠息情况。 16、房地产产权登记表，证明被告泰湖公司的不动产登记情况。 17、委托代理协议，证明原告为实现债权而支付2万元律师费。 被告 于2005年4月27日签订005－GZ－TL－2005－1284抵《最高额抵押合同》，约定由被告泰湖公司提供自有的位于广州市花都区X镇花都大道北 ...

日、摘抄于广州市房地产档案馆的档案资料到庭，其中载明：“(2002)年抵字第X号抵押合同：抵押人广州恒锐达企业发展有限公司，抵押权人中国建设银行广州市天河支行，时间 归黄健龙所有，黄健龙自2006年1月17日已该房屋所有权，违背了不动产的法定确权原则和公示原则。故上诉请求：1、判决撤销一审判决第二、三 ...

尽到对抵押物产权的审查注意义务，违反了贷款原则的有关规定，故也不能认定该抵押合同的合法有效性。另结合最高人民法院《关于建设工程某款优先受偿权问题的批复》规定 争房屋的抵押作为一种担保物权，是一种绝对权。上诉人与被上诉人自愿对不动产进行了抵押登记，按物权法定原则，是一种法律行为，其后果是该行为已产生了公 ...

典当行作为贷款之担保，因房屋、道路、桥梁等建筑物以及山林、土地使用权等属于不动产及其用益权，不得出质，故经纬典当行的贷款行为因担保物的属性决定 其他方了解该商住楼的权属状况。因此，经纬典当行的行为具有重大过失，对造成抵押合同无效应承担过错责任。 2003年4月30日，重庆市高级人民法院依照《典当行管理 ...

由银科公司接管，但对房产、厂房等不动产没有办理过户手续。 原告与环宇公司签订编号为抵字第X号抵押合同，约定环宇公司将其所有的位于高明市X 办理了抵押物登记手续，领取了编号明押证字第1-（略）号《高明市房地产抵押登记证明书》。 原告领取有营业执照和金融机构营业执照，具有金融业务经营权。 根据以上事实， ...