被告的上述行为，严重侵害了业主的合法权益。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定:物业服务合同的权利义务终止后 有责任提供证据。物业管理用房的分配、交接涉及开发商和业主委员会双方，而对于会馆其他部分，原告未能提交与开发商间的移交手续，无证据证明明确的产权归属 ...
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原告洛阳市涧西区谷水西社区居民委员会（以下简称；社区居委会）诉被告李某某为侵权纠纷一案，本院2009年12月1日立案受理。1月15日依法向被告李某某 置业股份有限公司开发涧西区X路新新家园小区，根据政府规定应当配备公益活动设施，经与开发商协商，其中X栋X门X室，X室作为公益活动用房，2009年10月 ...
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虽然有这堵墙存在，但不能证明物业进驻的时候物业管理区域，因为这个区域应在房产管理部门备案。 被告武某某提供的证据有：1、华夏世纪城规划示意图，证明该小区的 X号楼楼南过道环境污染问题，以及被告武某某提供的几个业主与开发商段献忠签订的协议，均与本案无关，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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“陆家嘴物业”的依据，而“陆家嘴物业”又是截取了原告企业名称中的关键组成部分，在冠以与原告资质相对应的定语情况下，普通消费者很容易误认为原告就是“东方名园”的物业 被告建荣公司开发的，楼书的宣传对象又属“中建房产”，因此，两被告作为“东方名园”的投资商与开发商均应对涉讼楼书中的相关内容的真实性负有一定 ...
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10月我购买了宁乡县沙河新城A栋X、X室房屋，在签订房屋买卖合某时，开发商提出因我的年龄及个体户等原因不符合某行按揭条件，我当时借用戴某的身份证 关系。5、《商品房买卖合某》，拟证明戴某于2006年2月20日，与宁乡县房产开发有限公司签订购买沙河新城A307、A308住房合某的事实。6、《中国某行个人 ...
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的一套房卖给了其他人，由于某个单元中混杂有其他人不好管理，某投资公司就将该房产处置在公司二位股东（甲某、XXXX）的名下。某投资公司已经缴纳了物业费 公司与开发商常常存在关联关系，但是物业公司与开发商在法律上究系不同的法律主体，且本案所涉乃是物业服务合同纠纷，某投资公司与某公司第四开发部合作建房、交付 ...
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安信信托投资股份有限公司名下。 另查，1997年12月20日，开发公司(甲方)与供电公司(原鞍山电业局，乙方)签订一份《协议书》，该《协议书》约定： 产权登记发证中心抵押登记科了解有关开发商将在建工程抵债后，接受抵债房产的当事人是否可以到房产部门办理预登记问题，房产部门有关人员介绍到目前为止鞍山市均 ...
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审理终结。 原告上海A实业有限公司诉称，其系被告所在小区前期物业管理单位，受房产开发商委托进行前期物业管理。被告自2007年4月入住后，从2008年1月起 登记信息各1份及当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与开发商签订的《前期物业服务合同》及原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，对原、 ...
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，被告未按时交纳2009年1月至2010年3月的物业管理费3,423元，引起纠纷，责任在被告，被告应承担相应的法律责任。现原告诉请要求被告支付物业管理费3 合同的有关违约条款以每日千分之三计算滞纳金，但该合同有关违约条款系原告与开发商之间的约定，对被告无约束力，原告以此为由向被告催讨滞纳金依据不足，且 ...
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未按时交纳2009年1月至2010年3月的物业管理费4,474.50元，引起纠纷，责任在被告，被告应承担相应的法律责任。现原告诉请要求被告支付物业管理费4 合同的有关违约条款以每日千分之三计算滞纳金，但该合同有关违约条款系原告与开发商之间的约定，对被告无约束力，原告以此为由向被告催讨滞纳金依据不足，且 ...
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