。一般代理。 本院在审理原告郭xx、苏xx诉被告苏xx、被告孙xx为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭xx 用于建房。此后，原告苏xx、郭xx出资，口头委托被告苏xx在获批建房的宅基地上施工建房并办理有关手续。2003年5月15日，洛阳市国土资源与城市规划局涧 ...

终结。 原告魏某某诉称：1977年，原告作为魏某区X乡X村民，在其分得的宅基地上自建三间住房，1998年6月份，许昌市房管局为其办理了房屋所有权证。 给本村村民”，而被告文某某不属塔湾一组集体经济组织成员，其与原告签订的买卖房屋协议，虽是双方的真实意思表示，但违反法律行政法规的强制性规定，买卖房屋协议 ...

，被告主张双方自愿签订的《卖房协议书》违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同的事实理由不能成立，不予支持；原告主张双方自愿签订的《卖房协议书》真实 一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人唐某乙、朱某某辩称：双方房屋买卖属双方自愿，内容和形式都合法有效，农村买卖房屋司空见惯，并不违反法律 ...

叶某某在1993年与叶某有离婚后，明知叶某有持有曾间婵的申请表，迟迟不办理该宅基地用地手续，另外离婚后二人同住在佛山澜石二路X村X巷三号，叶某某应明知 住，并让叶某有将曾间婵的申请表交给被告。因此叶某有卖房应认定叶某某同意的，现买卖房屋因无按规定办理有关手续无效，龙某与陈某应将该房屋返还给原告叶某某， ...

《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十八条的规定，房屋买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记，房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有的房屋 卖与原告，召开了村民代表会议，经会议讨论所卖房屋价格（略）元，双方签订了买卖房屋合同，原告给付现金3500元，余款以债权相抵，足以说明双方 ...

。 原审另查明，被告刘某所出售给魏某的二套房产，以前曾与邻居发生过宅基地和相邻关系纠纷，均由刘某夫妇作为当时案件的当事人出面处理的。 原审法院认为， 的房产证原件和身份证复印件及其他相关材料一并转交给了魏某就认定买卖合同履行完毕和席某甲对买卖房屋是明知的；原审严重程序违法，导致判决不公。 魏某答辩称： ...

某辛息县老家，1996年经亲戚帮忙介绍，原告在孙铁铺刘某X组购买三间宅基地，并于当年亲自盖起砖混结构三间平房，当时，原、被告家庭比较困难，积蓄较 虽然有光山县孙铁铺司法所的见证，但其见证的只是买卖行为，而不能确认买卖房屋的财产所有权。 综上可以看出，本案涉争房屋应为原、被告双方共同共有财产。依照《中华 ...

交付的条件。 被上诉人马某甲辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那一片宅基地。 被上诉人马某乙辩称：一、我与马某甲虽然是2009年5月11日 知道为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。 买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是房屋买卖 ...

穆某某单独所有，而去购买，综合本案发生时双方在房屋买卖过错中的过错程度，双方过错均等，对此次买卖房屋合同的无效均应承担50%的责任。考虑李某某虽未提供往返 返还原告。本庭综合被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住 ...

4.5万元，被告并未收到土地转让金3万元；二、我国有关某地管理法规规定，严禁城镇X村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋买卖 原告用苹果折抵给被告1.5万元房款。被告实际收到原告房款为4.5万元。 买卖房屋时，被告及第三人均承诺，房产证、土地证齐全。第三人将房产证交给原告 ...