本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该 要求被告支付所欠物业管理费的请求，理由正当，本院予以支持。鉴于原告的物业服务部分存在瑕疵，对滞纳金的请求本院酌情处理。被告若认为自己的权利受到侵害， ...

认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该 ； 二、被告陈某某应自本判决生效之日起十日内支付原告上海某某物业管理有限公司上述第一项物业服务费的滞纳金人民币3017元。 如果被告未按本判决指定的期间 ...

认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该 ； 二、被告柴某某应自本判决生效之日起十日内支付原告上海某某物业管理有限公司上述第一项物业管理费的滞纳金人民币1523元。 如果被告未按本判决指定的期间 ...

由被告承担。 原告xx公司为证明其主张向本院提供了下列证据： 1、原告的企业法人营业执照复印件、被告常住人口信息各1份，旨在证明原、被告的主体适格； 的请求。 本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施 ...

双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告为阳光城小区服务至2008年12月31日。 被告于2008年7月至2008年12月31 、阳光城业主委员会证明及本院开庭笔录等证实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业 ...

审核。 以上查明的事实，由原告陈述，原告提供的物业管理服务合同、物业管理企业资质证书、上海市物业管理服务收费价目表，本院调取的房地产登记信息等证据证明，上述 本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司截至2010年6月30日的物业管理服务费699元； 二、被告曹某应于本判决生效之日起十日内支付原告 ...

审核。 以上查明的事实，由原告陈述，原告提供的物业管理服务合同、物业管理企业资质证书、上海市物业管理服务收费价目表，房地产登记信息等证据证明，上述证据并经 本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司截至2010年6月30日的物业管理服务费1,687.40元； 二、被告朱某应于本判决生效之日起十日内 ...

缺乏专业人员对公共部位进行保养维修；小区卫生脏乱差；安保人员不尽职；绿化无人管理；账目不清，收取费用不提供发票。 经审理查明：2005年3月31日 有限公司。 以上事实，有乙小区前期物业管理合同、重新审核表、物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书及当事人的陈述等证据证实，本院 ...

管理有限公司。 以上事实，有某苑前期物业管理合同、重新审核表、物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书及当事人的陈述等证据证实，本院予以 与开发商之间的纠纷，被告可另循途径解决；三、关于被告提出的原告物业服务不到位问题。被告为此提供的相关照片予以证明。本院认为仅凭上述照片尚难以 ...

，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某 为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产有限公司物业部”的基础上，成立了“上海某物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。自 ...