上海市申中律师事务所律师。 上诉人上海恒裕实业发展有限公司(以下简称恒裕公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2000)虹民初字第X号民事判决，向 恒裕公司该上诉请求缺少事实及法律依据，本院难以采信。 (二)关于房屋物业管理费收取协议及退房协议书的效力问题。恒裕公司与张某某所签订的《 ...

被告的姐夫)介绍，原、被告于2002年8月31日签订了《购房协议书》，协议的主要内容为：被告将三里村综合市场商品房指标二层，上下四间，面积 还是房屋买卖合同纠纷；《购房协议书》的效力问题。 关于房屋所有权的问题。本院认为，本案房屋的土地属农民集体所有，村委会为了给村民搞福利，利用农业用地建设商品房，但 ...

负担。 宣判后，原审第三人邱某甲不服判决，向本院提起上诉，请求纠正原判关于房屋所有权属第三人的错误认定，撤销原判，依法裁定驳回被上诉人的起诉。上诉理由 祖邱某棋使用、居住讼争房的事实，涉及被诉具体行政行为认定事实是否清楚的问题，上诉人和被上诉人均认定其真实性，可以作为认定案件事实的根据。证据材料3系被 ...

2012年2月20日，原、被告申请给予双方三个月和解期限，但未能达成和解协议。本案现已审理终结。 原告诉称，被告因开发原忠县X区地块，将原告所有 原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”结合本案，首先，关于原告的实际损失及预期利益问题。因该房屋已经交付原告使用，被告是否在合同约定的时间内提供办证条件 ...

的问题，法律关系在上一个诉讼中已经明确判决了，不属于本案需要审理的范畴了。关于签名的问题，有人冒充焦某签名，不是事实，是焦某授意的情况下有人代签的， 如果冒充的话是不可能通过中大恒基这样正规的公司拿到钥匙的。房屋租赁协议实际履行的问题，钱某实际履行租赁协议，长达5年之久，在这个期间里焦某没有提出异议。 ...

房屋进行了装修，装修完毕后交付给了田某乙，田某乙于2004年10月按照协议将位于枣阳市X路新建装修房大门北边第一、二间门面及该门面以上二楼所对应的 登记，原判判令变更房屋产权登记错误的上诉理由，与本案查明的事实不符，本院亦不予采纳。关于上诉人田某乙上诉提出张某丙装修工程未验收合格问题，已完成工程支付了 ...

《城市房屋权属登记管理办法》第某条、第某条。证明：当事人签订买卖房屋协议后为保障物权的实现，在三个月内应向登记机关预告登记并办理所有权转移手续。被告 城市房屋权属管理办法》第5、7条规定、最高人民法院《关于共产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否反悔问题的复函》。 针对当事人提交的证据材料，本院分析认某 ...

来的商品房交付使用催告函。2006年8月8日，原告以特快方式给被告关于房屋验收问题整改进程催告函，始终未见其答复。2006年11月中旬，原告又 的条件，但被告予以否认。 原审法院经审理认为：原告与被告签订商品房买卖合同及补充协议是双方当事人的真实的意思表示，不违反法律的规定，该合同合法有效。根据双方 ...

不是返还问题，双方不存在房屋租赁关系，不同意解除房屋买卖协议。 南阳市X区人民法院一审查明，郭某、张某于2004年6月达成买卖房屋协议，对房屋 区人民法院重审查明的事实。 本院再审认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第四十条规定，“人民法院以调解方式审结 ...

拒付。原告诉致原审法院，要求被告支付下欠款及利息。 庭审中，被告认可原告交付房屋时有水井，但没法使用。对此原告辩称是由于被告长期不使用，造成井水无法使用。 所签订《购房协议》对双方具有约束力，双方均应按约定履行。被上诉人已履行了交付房屋的义务，上诉人即应依约付款。上诉人关于房子下沉房面漏水问题抗辩，因 ...