人与被上诉人所签《协议书》完全掩盖了双方存在的租赁合同关系，同时也是一种变相侵害集体土地合法使用权的行为，一审法院认定该协议合法有效有失公允。综上所述， 享有的宅基地上建盖自用住房并未违反我国法律关于农村集体所有的土地使用权的规定，是其对他享有的农村宅基地使用权的合法行使，其实质是上诉人为了筹款建盖 ...

拆迁丈量书；5．房屋拆迁补偿明细表；6．房屋租金统计表；7．房屋租赁合同；8．场地租赁合同；9．房屋产权证明(七份)；10．1992年打机井费用票据； 调整使用土地的决定》，决定对十二项建设工程范围内的国有土地使用权依法收回，涉及农村X组织集体所有的土地一律征为国有。并于1999年7月1日作出《关于 ...

，现由海鹏公司负责起资产运营)签订了一份租赁合同，合同约定由二道河村将2630平方米(原王某堂大院)的集体土地出租给勇丰公司办厂使用。乙方要交租金， 争议的该协议的法律效力，即二道河村民委员会有无权利出租其土地一节。依据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让 ...

边界7.5尺地皮款”。故双方当事人诉争的地块宽应为7.5尺，为该组集体土地。二审期间，李某不同意和对方调解，该案无法调解结案。其他事实与一审查明 的纠纷系属于对同一宗土地使用权产生的争议，双方应协商解决，协商不成的应由人民政府进行处理。申请再审人韩某某与鲁山县X乡X组签订土地租赁协议所租用土地的目的 ...

审理认为：讼争房屋于1992年经村集体同意由六原告及被告建设。1993年2月25日，被告取得了讼争房屋的国有土地使用权，六原告及被告在房屋建成后， 国有土地使用证》已确认讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此 ...

四组伍裕元租地给何某某合同书》虽然有联结股份社的人员签名，但该合同约定将第三人承包的农村土地租给被告何某某作建设用地，违反了我国土地管理法规， 。理由二：被上诉人诉称要恢复该集体土地的正当用途，而其真正的用途正是用于工业用地，有其用地规划图为证。且后来将该片土地的使用权作为工业用地转让给本集体组织以外 ...

1998年4月20日，原告与台头村委会签订的沟塘租赁合同，为有效合同，但该合同没有依照《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款“农民集体所有的土地由本 的建房规划选址意见书的法律性质认定是错误的。1、建房规划造址意见书与城镇土地使用权证书有着本质的区别，前者只是个意见书，他记载的内容不一定是该宗土地 ...

X组（以下简称某某村X组）、重庆市某某林业有限公司（以下简称某某公司）、江某确认合同效力纠纷一案，本院于2011年7月1日立案受理后，依法由代理审判员贺韩明 社员大会，并经社员同意，其违反农村土地承包法第四十八条的规定。2007年6月23日，江某叫钟某某砍光某某村X组集体林木100多亩，侵犯了集体的 ...

，应认定为无效合同。被上诉人取得的土地，依照《土地管理法》的规定，属于农用地。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体的土地的使用权不得出让、 以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正。没收非法所得，并处罚款。”的规定，此类案件不属于人民法院民事案件受案范围，应由有关某政部门处理。人民法院审理农村集体 ...

土地使用证，用地面积2600平方米（巩集建1999企字第x号集体土地建设使用证）。 洛郑x高压送电线1998年7月开工，2000年12月建成送电， 未按上述程序报批。原告起诉所依据与村委会签订的土地租赁有偿使用协议书的实质内容，是将集体所有的土地使用权用于非农业建设。并非农业用地合同，而是非建设用地 ...