解某〔1〕》第三条第一款的规定：“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门 按合同约定标准支付租金，且在原告发出通知后被告一直占有出租房屋和场地，对于占用房屋和场地期间的租赁费用被告应予支付，因此原告要求被告支付拖欠房屋和场地的租金 ...

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计一个月的。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失 解除合同，耐火材料公司做为出租人已经以诉讼的方式通知了张某甲解除合同，因此耐火材料公司、张某甲之间签订的合同应予以解除，合同解除后，合同的权利义务终止。 ...

合同法》第二百三十二条的规定，作为房屋出租人，天门物资公司有随时解除合同的权利，但解除合同应在合理期限之前通知承租人。天门物资公司在向彭某某送达解除合同通知 起20日即2009年5月19日已解除。天门物资公司不必请求解除租赁合同。合同解除后，彭某某未交出房屋，天门物资公司有权要求彭某某、刘某返还占有的 ...

三、四楼，又未支付给信托公司相应的费用，因此信托公司要求汇华公司承担占用上述房屋而造成损失的理由正当，予以支持。对于损失数额，信托公司是参考汇华 取得租赁房屋的所有权后，已告知承租人汇华公司重新订立租赁合同并支付房屋租金，因承租人汇华公司未按约定支付租金，出租人信托公司则依法可行使合同解除权，收回出租 ...

茶社，租赁期限自2007年4月1日起至2008年6月30日止；原房屋出租人建材厂及原告均无异议。从2008年7月1日起，同首歌茶社与原告交涉 产权人已同意延期并盖章；3、房屋租赁合同到期后，王XX实际已经占用房屋至今，理工学院附中从未提出要求解除房屋租赁合同；合同目前仍没有到期，要求搬出房屋应给予相应 ...

年5月1日合同期满后，杨某某仍占用租赁门面继续经营，双方未续签合同，应视为原、被告之间形成不定期租赁合同关系，原告贺某某可随时解除合同，但依法应当 合同法》第二百三十二条规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故贺某某可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知杨某某， ...

滞纳金应按每日千分之二计至清偿日止，因为被上诉人之违约是持续状态，客观上仍占用上诉人的租金，如不付未交时段的滞纳金，明显对上诉人不公平。(三 予以支持，但其要求1999年12月23日后仍应按每日千分之二计算滞纳金的诉讼请求，缺乏法律依据，本院予以驳回。 合同解除以后，虎门供销社接手租赁物，对姚某某投入 ...

应予以支持；由于卫厨电器公司从2005年3月起未支付怀一工厂租金，继续占用房屋至今，故怀一工厂要求卫厨电器公司支付2005年3月至2005年5月止 电器公司在租赁场地期间将其所租的房屋转租给输配电器公司，在出租人解除与承租人之间的租赁合同后，作为次承租人与承租人之间的租赁合同亦无法继续履行，且承租人亦 ...

第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原告商某某作为出租人，依约定将房屋交由被告杨某某占有、使用；被告杨某某作为承租人，应当妥善使用并按合同 被告杨某某却以房屋产权存在瑕疵变更为由，既不同意提高租金也没有主张解除合同而仍占用房屋持续经营至今，确属违约，该行为直接侵害了原告商某某的房屋 ...

和法律依据。本案中明显郭某某已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。 本院经审理查明事实与原审法院审理查明 函，催缴租赁费并告知其否则将按合同规定解除合同后，郭某某仍未向顺驰公司缴足合同约定的租赁费用，已构成违约，该合同解除条件成就，致顺驰公司于 ...