房意向书上显示的是定金，由于焦作市双禾置业有限公司没有取得商品房预售许可证，导致房屋买卖合同无法签订，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉，维持原判。 该选房意向书应为无效的买卖合同，该协议不具约束力，不存在原审认定的定金；3、原审程序违法，原审法院对无效协议予以解除是错误的，马某某将 ...
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买卖双方又无法达成补充协议，按合同条款或交易习惯也不能确定的，受损害方可合理选择要求对方承担修理、退货等违约责任。商品房买卖合同中，在房屋主体结构质量不 可以修复的情况下，王某某、姚某某要求解除与凯通公司签订的商品房预售合同，退还房屋、返还购房款、并要求赔偿与合同解除相关的损失，缺乏依据，难以准许。王 ...
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村镇花卉世界侧。 法定代表人苏某某，经理。 上诉人董某某、招某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第X号民事判决，向 按拖欠总额每日万分之五向甲方支付违约金”；第二十四条约定“本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均适用中华人民共和国法律、法规和顺德市等有关规定， ...
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村镇花卉世界侧。 法定代表人苏某某，经理。 上诉人梁某某、胡某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第X号民事判决，向 按拖欠总额每日万分之五向甲方支付违约金”；第二十四条约定“本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均适用中华人民共和国法律、法规和顺德市等有关规定， ...
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，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款40000元。2009年1月9日 已经判决反诉原告向反诉被告发出的解约通知无效，因此，反诉原告关于解除《商品买卖合同》的请求不能支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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而阳某某购买的房屋是145.65平方米，湘佳公司在这两个方面均有欺诈行为，依据《消费者权益保护法》的规定，也应当由经营者在购买商品的价款内向消费者 中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人阳某某与上诉人湘潭市湘佳置业有限公司的商品房买卖合同解除； 二、上诉人湘潭市湘佳置业有限公司在 ...
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”在庭审 中，兹丘公司认为由于陈某某未按《认购书》约定时间签订《房屋买卖合同》，导致兹丘公司重复装修损失24.2万元。2009年10月31日， 按面积92.33交纳房款后才能交付商铺，双方发生争执。依照《最高人民法院关于审理商品 房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋 ...
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为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据： 证据一、商品房买卖合同。证明双方当事人建立了房屋买卖合同关系。 证据二、原告企业营业执照副本。证明原告松柏房地产公司 X栋X单元楼梯间意外身亡。被告崔某为此找原告进行索赔，双方没有达成协议后，至今尚下欠81957元。 上述事实有原被告双方的在庭陈述，以及原被告 ...
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房价至1638元3阻止反诉人继续与被反诉人签订商品房预售合同（或商品房买卖合同），且故意拖延办理该房屋的预售许可证，至今仍未办出，导致反诉人至今 效力不受是否取得预售许可证的影响。《认购书》只是预约将来签订商品房买卖合同的协议，我国现行法律对预约合同订立没有规定强制性条件和禁止性条款，仅规定商品房买卖 ...
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