2011年1月14日，曾某填写一份《新阳国际特殊申请表》，以“认购匆忙，资金周转有问题”为由向农辉公司申请退房，农辉公司未予同意。双方最终未能签订《 ，不予支持。曾某交付的定金，系作为双方订立《商品房买卖合同》的担保，为立约定金，双方最终未能签订《商品房买卖合同》系曾某违反认购协议的约定造成，曾某无权 ...
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买卖合同》之义务。本案中，争议合同的内容表现为双方对尚未建造的标的物所达成的认购意向，买受人即原告所交纳的定金系订立商品房买卖合同的保障，而出卖人 、第一百零八条、第一百一十五条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下： 一、被告广西河池市中天置业 ...
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，没有法律依据，而原告与被告邵某某尚未签订《商品房买卖合同》，未买卖讼争房屋，不存在邵某某转让房屋的问题，故原告与邵某某之间尚未发生房屋买卖的 ，应认为被上诉人违反了《认购合同书》中有关限期内达成《商品房买卖合同书》的约定，被上诉人应当承担违约责任。被上诉人违约，按约定其交付的定金上诉人可不予退还。 ...
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原告订下了该房屋，不会再卖给他人，各项优惠内容将在正式合同中注明，请相信恒大公司这么有实力的公司不会欺骗客户。在广告及被告工作人员的欺骗下， 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能 ...
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签订后，被告韩X按照约定于2009年1月11日付清了两份预售协议约定的定金x元，并按照约定于2009年1月18日支付房款x元，于2009 当事人承担不利后果。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订购、预定等商品房买卖预约协议，具备《商品房 ...
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第九十八条、第一百一十五条，最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，原审法院判决：驳回高某的诉讼请求。 被上诉人万和阁置业公司在《商品房认购协议》中约定的内容，表明万和阁置业公司以认购的方式向高某收取1万元定金作为订立《商品房买卖合同》的担保。依据最高某民法院 ...
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共和国民事诉讼法》第六十四条第一款与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：驳回原告刘某某要求 ，双方对于最终未能签订商品房买卖合同均不存在违约，被上诉人应将依据认购书收取上诉人的定金5万元返还上诉人。被上诉人在本案销售广告中对商品房及其相关设施所作 ...
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本院，并提出前述诉讼请求，被告则答辩如前。在诉讼过程中，原告当庭撤回第一项“解某、被告签订的《XX凤凰城定某协议书》”诉讼请求。 另查明：被告于2010 ，应当双倍返还定某。”及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解某》第四条：“出卖人通过认购、定某、预订等方式向买受人收受定 ...
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该房屋，并不愿承担相关责任，故请求人民法院判决被告双倍返还原告定金共计人民币x元整。 被告答辩称，原告在诉状中陈述的事实失实。1、原告与被告签订的认购 债务的，应当双倍返还定金”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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上诉称：1、原审认定案涉《商品房认购书》不受法律保护系严重违法。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该认购 认购书的内容来看，尚不具备《商品房销售管理办法》第十六条中规定的商品房买卖合同的主要内容，且李某某虽然交纳有x元定金；但该款性质属于订立商品房买卖 ...
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