x元，并赔偿损失x元；2、本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称，双方在合同到期前，已自愿协商解除，原告要求被告支付违约金并赔偿损失无事实依据及法律依据， 搬出，可以认定原、被告已解除双方签订的《商铺租赁合同》。之后，被告根据经营需要另行转租，其行为不构成违约，因此，原告要求被告支付违约金x元，并赔偿损失 ...

日前交清余额。乙方须于每月的5日前支付当月的租金。合同还约定了双方的违约责任：因乙方违约而合约终止，甲方有权不经乙方同意单方面收回该物业 赣州德威房地产开发有限公司与被上诉人李某签订的《蔚蓝半岛商铺租赁合同(桌球)》及《蔚蓝半岛写字楼(商铺)租赁补充协议》是当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性 ...

就租赁主要条款予以明确，且原告已进入装修期，双方的租赁合同依法成立并生效。现被告拒不履行合同，构成违约，故起诉要求被告双倍返还定金273,600元，并按 2009年11月27日回函至被告，要求被告于接函后七日内与原告签订正式商铺租赁合同，逾期则双倍返还定金。 审理中，原告为证明其损失，提供以下证据：1 ...

郭某戊系被告郭某丁之子，是受郭某丁的委托与原告史某某签订的商铺租赁合同。 以上事实，有当事人提供的证据及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，被告郭某丁在 负一楼五年的承包协议，致使其与原告的租赁合同只履行至2009年4月30日，被告郭某丁应对不能完全履行合同承担违约责任。原告史某某已将租赁期2008年8月 ...

郭某戊系被告郭某丁之子，是受郭某丁的委托与原告吴某某签订的商铺租赁合同。 以上事实，有当事人提供的证据及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，被告郭某丁在 负一楼五年的承包协议，致使其与原告的租赁合同只履行至2009年4月30日，被告郭某丁应对不能完全履行合同承担违约责任。原告吴某某已将租赁期2008年8月 ...

系被告郭某丁之子，是受郭某丁的委托与原告张某某、董某某签订的商铺租赁合同。 以上事实，有当事人提供的证据及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，被告郭某丁 一楼五年的承包协议，致使其与原告的租赁合同只履行至2009年4月30日，被告郭某丁应对不能完全履行合同承担违约责任。原告张某某、董某某已将租赁期2008 ...

。现梁某已经将该铺面转租他人致使与被告辛某所签订的合同已经无法继续履行，其行为已经构成违约。被告辛某要求原告及被告肖某对其经济损失承担赔偿责任 2011年11月28日向本院提起反诉，并提出前述反诉请求。 以上事实，有商铺租赁合同、房屋所有权证、特许加盟合同书、收某及2011年6月30日网上银行电子回单 ...

、肖XX身份信息，拟证明被告主体资格； 3、《商铺租赁合同书》，拟证明原告与被告杨XX签订的商铺租赁合同，合同约定被告转某必须经过原告的书面同意，否则原告有某 同意即将该商铺转某给被告肖XX，违反了《商铺租赁合同书》第六条的约定，已构成违约，按《商铺租赁合同书》第七条7-3（6）所约定的，原告可以解除 ...

1份，拟证明被告同意原告装修；6、转让协议1份，拟证明原告取得CX号商铺租赁权的事实。 被告郑州人和新天地投资管理有限公司辨称：1、原告起诉的事实， 经营使用，原告遂与被告协商签订了商铺租赁合同，对租赁商铺的位置、面积、用途、租赁期限、租金、双方的权利义务和违约责任等租赁事项进行了约定。2009年5月 ...

4日就系争房屋签订从2004年5月5日至2009年5月4日的《商铺租赁合同》，约定月租金为人民币28,000元，租金支付方式为三个月一付，每期支付 明确，故原告可自行与他人签订租赁合同，被告之配合义务不影响原告转租合同效力，且原告与第三人也事实上曾经转租案外人，原告认为被告违约之理由，本院不予采信。 ...