，造成陈某的贷款无法办理下来，理由如下：首先，对于所买房屋产权情况及房屋状况，陈某在签订合同时是要进行了解、勘验。但是，银行不批准贷款所依据的“房屋新旧 买方予以补齐差额。该条约定的目的是要解决买卖双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。 ...

房屋所某权及房后土地使用权归逯某柱、逯某丙操办逯xx丧葬事宜及抚养逯xx之女逯某甲的情况。 本院依法调取证据为禹州市X镇房屋产权调查表一份，证明 买卖房子时有买卖协议。对证据9真实性无异议，但是对证明问题有异议，认为该证据可证明二被告买卖房屋及换地事实，无法证明二被告侵权事实。对证据10有异议，认为两 ...

。2、本案买卖合同并没有成立，虽然在买卖开始时，李某有卖房的意思，但双方到产权处办理手续时，李某知道买卖程序不合法、不能过户时，李某已向某某 2、一审判决赔偿损失x元是否适当。 关于房屋买卖合同效力的问题。本院认为，虽然双方是在平等协商、自愿有偿的基础上形成了房屋买卖合意，但李某作为出卖方，并非唯一的 ...

朱某甲房屋买卖合同纠纷一案，于2009年6月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员杨标独任审判，公开开庭进行了审理，代理书记员彭小波担任记录。 如下协议： 被告朱某甲自愿将位于长沙市开福区X路X号湖动社区X号栋X房的房屋产权在2009年8月31日前过户给原告万某，原告万某于办理房屋产权过户立 ...

；如置业公司的责任致使王某甲在商铺交付之日后540日内未取得商铺的小产权，王某甲也有权要求退房。2006年6月28日置业公司将x号商铺交付给王某甲， 陈述不予采信。 因置业公司对大、小产权的办理均超过合同中所约定的期限，故王某甲依合同约定要求解除其与置业公司所签订的买卖合同，理由正当，该院予以支持。因 ...

认定被上诉人已实际向上诉人交付房屋的事实错误，其应当向上诉人支付逾期交房违约金。最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对 证的必要文件提交到产权登记机关备案，而不是交于上诉人，在办理房屋权证中，被上诉人只是协助义务，公产证已办理完毕，上诉人可依据合同办理小产证。 ...

房产局为民福公司登记颁证不当。4、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，民福公司预售广告将车库作为配套设施宣传，应当视为要约 7月9日，上诉人民福公司在房产局办理了整幢房子的产权总证（邵房权证字第x号），尔后的7月19日，民福公司向房产局申请析产登记，7 ...

即证号为302房地证2005字第x号《房地产权证》所登记的产权）分割成为各自独立的小产权并办理了分户的《房地产权证》，其中原告所购房屋的分户 。 根据原被告争议焦点，本院作如下评判： 一、关于原被告所签合同的效力问题。 原、被告签订《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定， ...

易合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百七十五条的规定，适用该法买卖合同的规定。鉴于其为特殊的买卖合同，参照适用《城市房屋拆迁管理条例》处理。本案 百能房地产公司应当安置给上诉人汪某某的门面房的具体位置是上诉人汪某某认定的“六号房”还是被上诉人认定的“六号房”问题，那么这涉及到“第陆号”门面房在双方 ...