31日的物业管理费43,173.13元，本案受理费由被告承担（诉状上诉讼请求“至2009年12月31日”系笔误）。 被告沈某辩称：原告对第四期别墅区没有管辖 、管理规约等证据予以证明。 本院认为：系争房屋所在小区为纯别墅小区，根据有关规定，纯别墅小区的物业费收费标准，可直接由开发商或业主委员会与物业 ...

民事责任。宏运业主委员会如果认为龙裕公司没有履行物业管理义务，可以直接诉请龙裕公司承担相关违约责任，不应请求解除《物业管理移交合同》。请求二审法院驳回上诉， 将“宏运名居”小区的物业管理委托给春秋公司，并交付2008年6月12日至2008年10月28日期间的物业管理费x元（其中X号楼一单元有住户55户 ...

原告的确为被告所在小区的物业管理企业，被告也的确未缴纳2009年1月1日至2009年8月31日的物业管理费，但是不缴纳物业费是有原因的，首先原告未向 也不同，与本案没有关联性； 4、房屋验收表中交接的双方系被告与开发商，原告只是陪同被告收房，但对房屋交接过程中存在的问题并未承诺承担责任。 本院对于被告 ...

小区有北大门和西大门，其中北大门设有物业管理用房，并有管理人员在值班；而西大门没有设置物业管理用房，也无物业人员在此管理，致使外来人员可以从西 物业服务约定，对此，被告不负赔偿责任。因物业服务协议规定被告负有车辆停放管理的责任，即便原告没有将摩托车停放在指定区域，被告作为小区的管理者，应当对原告的行为 ...

，按每月0.8元／平方米标准交费。合同生效后，原告依约接管了小区的物业服务。由于小区户数太少，业主委员会迟迟未能成立。截止2009年12月31日物业服务费 2真实性有异议；对证据3有异议，认为单方作出的物业费调整是违法的，应由行政机关确定；对证据4、5真实性没有异议。 经审理查明，位于洛阳高新区X路的 ...

现已审理终结。 原告诉称，原告系被告房屋所处“新申花城—茉莉苑”小区的物业管理单位，其履行物业管理服务至2004年2月。被告拖欠2001年6月至2004年2 业委会批准新的物业公司动用维修基金，并不能证明原告没有对公共设施进行过维修养护，该证据与本案没有关系； 五、对业委会致业委代表函的真实性有异议， ...

年9月经召开业主会议，表决决定由原告下属郑州金桂苑业主自治会于2009年10月开始负责本小区的物业管理，原告所属工作人员为义务工，不领报酬，将居民的物业费 日代理管理等权利，原告于管理期间向各业主收取物业管理费用，对此被告没有提出异议并且按要求交纳了六个月的物业费。对此可视为原、被告双方已形成事实上的 ...

恶劣;另其房屋中报警器故障报修至今原告始终未能将其修好。因原告未能提供合格物业服务，故其没有支付物业费。 审理中，原告向法庭递交：（青浦区X镇X街弄号 服务合同依法对原、被告均具法律之约束力。 合同履行中，原告履行了被告所在小区的物业管理服务，被告虽主张原告服务存在瑕疵，但未能举证证明，本院难予采信。 ...

。本案现已审理终结。 原告安阳博大物业公司诉称，被告是原告提供物业服务的安居四期小区业主，被告接受了原告提供的物业管理服务，却不按约交纳物业 .25元/平方米×119.07平方米×17≈506元。原告没有证据证明2007年4月18日后继续提供协议约定的物业服务，请求该阶段物业费缺乏依据。综上，被告共需 ...

的小区在规划设计上有明显的缺陷，存在严重的安全隐患，被告谐扬物业公司作为小区的物业管理公司，在管理上存有疏漏，没有尽到合理限度的安全保障义务，故起诉 内溺水死亡是事实。但认为原告要求其公司承担责任无事实及法律依据，其公司作为小区的物业管理公司，其主要职责是对物业公用部分、共用设施设备、公共区域进行日常 ...