人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百七十四条和《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见 的，但是具体承担哪些方面的补偿，标准是多少，应该从实际出发，根据土地管理法律、法规来具体确定，而不能象原审判决书笼统地认定补偿2536.23万元 ...

质证后认为：一是从该评估报告可见对本案讼争的房屋、土地使用权等的评估办法是成本法计算，并非原、被告双方所要求的市场价值；二是固定资产—房屋建筑物清查 计算，其计算公式为评估值=重置全价X成新率，重置全价=工程基本造价+专业费用+建设管理费用+配套规费+资金成本+投资开某利润，评估单位以这样的公式和方法 ...