调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即购房合同第五条明确约定房屋的实际面积和 、凌某某上诉争议的焦点为销售方是否存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款。因讼争之商品房属于现售，双方在商品房购销合同中 ...

，017。41元。2、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查；3、湖北省高级人民法院(2001)鄂民四 审查，而无义务审查开发商与承包商之间承包关系；证据3民事判决书所确认的事实及判决结果，与国通支行无关 华信公司对钟某某证据真实性不持异议，但认为 ...

）鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１１月１２日，本诉原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将位于（ 应承担产权登记的违约责任２４５１．３９元。另外，双方约定购房余某在办理完房产证后交付，故不存在逾期支付购房余某的事实，一审判决上诉人承担逾期付款违约金 ...

是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件仅 三十日内，支付违约金（略）.60元给原告李某某；六、自本判决发生法律效力之日，被告广州市华康地空开发有限公司将购房贷款余款（略）.47元及利息( ...

审查，而无义务审查开发商与承包商之间承包关系；证据4民事判决书所确认的事实及判决结果，与国通支行无关。 华信公司对兴和地产有限公司证据真实性不持异议，但认为 ，并已履行部分还款义务。兴和地产有限公司未取得房屋，是因华信公司逾期履行购房合同所致，兴和地产有限公司提交的证据4生效的民事判决已加以认定，华信 ...

，513.09元。2、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查；3、湖北省高级人民法院(2001)鄂民四 审查，而无义务审查开发商与承包商之间承包关系；证据3民事判决书所确认的事实及判决结果，与国通支行无关华信公司对钟某证据真实性不持异议，但认为证据 ...

，179.28元。3、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查；4、湖北省高级人民法院(2001)鄂民四 审查，而无义务审查开发商与承包商之间承包关系；证据4民事判决书所确认的事实及判决结果，与国通支行无关。 华信公司对陈某证据真实性不持异议，但认为 ...

，799.40元。3、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查；4、湖北省高级人民法院(2001)鄂民四 审查，而无义务审查开发商与承包商之间承包关系；证据4民事判决书所确认的事实及判决结果，与国通支行无关。 华信公司对陈某证据真实性不持异议，但认为 ...

5月购买河南鸿志房地产开发有限公司紫金苑商品房其手续合法，且已办理房产证，因开发商单方面违约，无法履行其对我们在购买时的承诺，后经双方协商达成协议，开发商只是 写有收据，就此双方购房合同解除。2011年6月25日被告将薛某退掉的房屋101户又出售给原告，后因原告要求被告办理房产证，第三人不配合过户，故 ...

5月购买河南鸿志房地产开发有限公司紫金苑商品房其手续合法，且已办理房产证，因开发商单方面违约，无法履行其对我们在购买时的承诺，后经双方协商达成协议，开发商只是 写有收据，就此双方购房合同解除。2011年1月26日被告将薛某退掉的房屋102户又出售给原告，后因原告要求被告办理房产证，第三人不配合过户，故 ...