，应按合同约定标准向王某乙、段某支付逾期交房违约金。宏益华房地产公司辩称的因政府行为或原因导致延期交房日期可相应顺延的理由，因缺乏合同或法律上 天气和政府行为导致的短期误工不属于不可抗力，不能成为开发商预期交房的理由；违约金不存在过高问题，违约金比例是开发商指定的，我方除房租损失外，考虑物价上涨因素， ...
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责任，祖某某要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于正奇公司辩称祖某某起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且祖某某方多次 ，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。综上，祖某某起诉已超过诉讼 ...
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责任，安某某要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于正奇公司辩称安某某起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且安某某方多次 ，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。综上，安某某起诉已超过诉讼 ...
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不出示证明文件或出示的证明文件不全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房违约责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下 （x元×0.x×110天），不符合上述约定，故法院对原告要求被告承担逾期交房违约金x元调整为8740.49元（x元×0.0002×110天）。董某某提交的翠园 ...
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变更与实施市政工程施工，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期)。合同第九条约定，被告如未按合同规定期限将商品房交付原告使用，逾期超过 交房条件，且承诺开发商应承担违约责任。上诉人虽然于2007年4月28日支付了违约金三万元，但该三万元系逾期交房违约金，而非被上诉人对装修变更的认可， ...
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其至今未支付工程款是因为对方错误地查封了其款项。北京金港有延期竣工和延期交房的情况，应当在扣除违约金后支付工程款。 上海国基反诉称，2002年7月11日， 许可证》是2004年4月6日取得的，完全是对方的原因造成延期向业主交房。再者双方都是开发商，该损失应当在计算成本和利润分配中，由双方共同承担。双方 ...
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请求被告支付逾期交房违约金22140元。 被告辩称：2008年起国家对房地产业进行调控，对房地产开发商限制银行资金发放，使开发商资金受到影响，导致开发周期拉长，延期交 贷款审批时间为2011年1月4日，按揭发放拖延2年之久，原告存在延期交款。 原告质某：被告提交证据1与本案无关，证据2真实性认可，证明 ...
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日期满后开始支付逾期办证违约金；被告则认为，商品房的交付应当符合法定交付条件，未取得《建设工程竣工验收备案登记证》而交房的应当承担延期交房的违约责任，而 的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...
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号“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金 行为，应承担违约责任，依合同约定计算违约金为x元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的事由 ...
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“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金 违约，应承担违约责任，依合同约定计算违约金为x.37元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，但因被告抗辩 ...
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