陈述称：原判决依据《城市房地产管理法》第三十七条的规定认定本案的房屋买卖合同无效是正确的。 本院查明：被上诉人程某甲于2004年8月1日与 人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”这里所说的“房地产转让”显然 ...

将旧房一栋、边屋两间作价3800元卖给原告，双方待被告父母去世后再正式办理房屋移交手续。立下字据后，我当即将购房款3800元付给了被告。但是2007年10月， 条、第一百三十二条的规定，判决如下： 一、原告段某某与被告王某甲签订的房屋买卖合同无效。 二、被告王某甲与第三人王某乙签订的房屋买卖合同无效。 ...

共有的财产。上诉人单方出卖夫妻共同所有房屋的行为属于无效民事行为，房屋买卖合同依法属于无效合同。三、本案中房屋买卖合同无效，依据《担保法》第5条之规定 事实依据。依据被上诉人在一审中提交的上诉人传真的“合同书”，被上诉人应将购房余款在房屋过户时交清。但在本案中被上诉人在3月9日上诉人将“合同书”传真给 ...

管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于上诉人刘某某、盛某某要求撤销原审判决第1项的问题。 城市居民出售，故双方对此均存在过错，因此原审判决依照公平原则按鉴定部门评估的房屋损失酌情确定被上诉人承担50%的责任并无不当，故上诉人的此项主张，本院不予 ...

未考虑我应享有的合法权益。四、原判超越原告的诉讼请求范围判令我退出房屋，违反法律规定。 本院审理查明的事实与原审判决查明的事实一致。本院审理本案 亦正确。上诉人以被上诉人未取得房产的所有权证书为由请求确认其与被上诉人签订的房屋买卖合同无效，但是，1995年1月1日实施的《中华人民共和国房地产管理法》才 ...

取得房产证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关禁止性规定，双方之间的房屋买卖合同无效。且其转让的房产系其与魏淑英(上诉人妻子)共同共有，其 霞浦县公证处公证声明自愿放弃对陈某康的财产继承权。 本院认为:上诉人将其房屋出卖给被上诉人、上诉人收取被上诉人全部房价款的事实清楚，对此事实本院予以确认 ...

合同确定的标的物，诉来本院，请求判令原、被告之间房屋买卖合同无效和被告返还已付房款并赔偿原告损失。在诉讼过程中，根据原告的请求，本院 。 本院认为:被告长荣(丽水)建筑材料有限公司系不具有房地产开发资质的企业，其从事商品房买卖的预售行为，违反《城市房地产开发经营管理条例》确定的从事房地产经营的主体必须 ...

原告刘XX虽为农村户籍，但其长期居住、生活在城市，其受让被告房屋和宅基地主要用于房地产开发，国务院办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知 诉讼请求，本院不予支持，判令被告返还原告购房款19万元和定金5万元。 如前所述，本院已认定本案房屋买卖合同无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条“ ...

被告的妻子即本案第三人不知情。该房属夫妻共同财产，被告个人擅自处分的行为无效。现无法为原告办理该房的过户手续，愿意负相应的违约责任。 第三人郑 至今未过户。被告无权处分夫妻共同财产，请求法院依法确认原、被告之间签订的房屋买卖合同无效，原告陈某丁返还房产并赔偿占用期间的经济损失10000元。 经审理查明 ...

，原告已一次性支付现金47500元。主要有以下两方面事由，被告应当返还原告韩某房屋宅基地款47500元及利息：1、根据相关法律法规，韩某不是大官庄村民， 。因此，可以判断原告的理由自相矛盾，根本不成立；二、被告认为原告诉称房屋买卖合同无效的理由不能成立。原告是农村户口，虽然不是安阳市的农业人口，但是 ...