有效合同；2、关于上诉人请求要求被上诉人提供正规的有尺寸比例的分层平面图和房屋平面图没有法律依据。根据《商品房销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》 东新区管委会的协调后，双方达成延期交房协议，视为变更合同的交付时间，并且被上诉人依照合同约定的标准向上诉人支付了违约金，上诉人同意后并收取了违约金 ...

，是有效合同；2、关于上诉人请求要求被上诉人提供正规的有尺寸比例的分层平面图和房屋平面图没有法律依据。根据《商品房销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定 至实际交付之日止，裕兴置业按日向蒋某某支付已交付房价款万分之二的违约金”的标准计算正确；7、物业费的收取是依据上诉人与物业公司签订的服务 ...

过错，均应承担相应责任，应由技改公司向枫叶公司支付延期交工违约金x元。关于枫叶公司要求技改公司承担因延期交付工程给其造成的直接损失的问题，双方在合同中 标准不当，原审所作鉴定结论未按双方合同约定的取费标准进行鉴定。2、原审判决技改公司承担的迟延交付违约金数额有误。技改公司2008年5月30日才交付涉案 ...

备案证》就不能视为嘉士城公司已经向黄某交付房屋，故黄某诉至法院。 在诉讼过程中，嘉士城公司主张据实延期交房的证据有：1、广西气象科技服务中心记录 真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，对双方当事人均发生拘束力，嘉士城公司辩称违约金的计算标准过高，但未能就相关事实予以举证，故对嘉士城公司的抗辩理由，不予 ...

不当。1、一审法院曲解《中华人民共和国合同法》的规定，错误的适用法定赔偿标准，而且该计算方法没有按照合同约定直至给付房产证为止，故予以赔偿的日期计算 689,278.95元，在二审庭审时，上诉人明确表示“赔偿违约金是指交付房屋不符合约定的违约金”，本院认为，因上诉人于某某未能明确阐述其主张被上诉人给付 ...

补充协议第三条的约定，被告无权请求支付违约金，并且其请求已超过诉讼时效。原告在本案中没有违约，从房屋的交付、质量、工期上看均没有违约。工期延长 日质量隐患通知、8-X层恢复施工预付款协议、预付工程款收据、建筑工程施工质量验收统一标准、云阳县政府会议纪要、原告要求解除合同的函及被告回复的函、2005年9 ...

不当。1、一审法院曲解《中华人民共和国合同法》的规定，错误的适用法定赔偿标准，而且该计算方法没有按照合同约定直至给付房产证为止，故予以赔偿的日期计算 689,278.95元，在二审庭审时，上诉人明确表示“赔偿违约金是指交付房屋不符合约定的违约金”，本院认为，因上诉人于某某未能明确阐述其主张被上诉人给付 ...

等，由出卖人代收代缴，多退少补。 2007年1月26日，夏某向新和公司交付购房款18万元和天然气开户费2430元，新和公司出具了收据。2007年7月6日，夏 造成的损失应按照评估机构确定的同地段同类房屋租金标准确定。对夏某要求新和公司按已交购房款的日万分之五支付延期交房违约金的请求，因与合某约定和相关 ...

某的合同约定，廖某甲有权选择要求湖南xx公司继续履行合同向其交付符合合同约定标准的房屋，并支付违约金，故廖某甲要求湖南xx公司继续履行合同并支付违约金的诉讼 公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖某甲有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由湖南xx公司承担。合同还对其他事项进行了约定。廖某甲承认上述 ...

。根据双方的合同约定，廖某乙有权选择要求A公司继续履行合同向其交付符合合同约定标准的房屋，并支付违约金，故廖某乙要求A公司继续履行合同并支付违约金的诉讼请求 A公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖某乙有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由A公司承担。合同还对其他事项进行了约定。廖某乙承认上述88 ...