能够证明永辉公司已经与吴某甲解除租赁合同，在此情形下，已经使被告和原告签订的房屋转某赁合同的根本目的不能实现，被告的行为构成了根本违约，故 期与约定的全部履行期的比例退还剩余款目，原、被告租赁合同实际履行224天，约定履行期间1648天，未履行期间为1424天，故x元被告应退还x×1424/1648= ...

代某接受，该行为视为双方重新签订了房屋租赁合同。在双方没有表示出修改原合同内容意愿之情况下，合同内容应遵照原书面合同。2011年2月14日，上诉人 人李某，该行为违反了上诉人与被上诉人之间约定的房屋不能转租的合同条文，上诉人的行为违约，被上诉人提出解除租赁合同的请求符合我国合同法的规定，予以支持。对于 ...

委托代理人张正X，。 第三人周建X。 原告上海第一制毡厂与被告杨XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赖维娜独任审判，公开开庭进行了 的《物业租赁合同》履行结束后，被告与第三人继续占有租赁物业，拒不交还原告，纠纷不能协商解决，故涉诉。原告认为被告在合同期内转某的行为已经构成合同违约， ...

居住此房，言其是从李小X处转租而来，拒不退房屋于原告。后经商议，原、被告双方签订房屋租赁合同，合同期限从2008年6月22日至2009年 对屋内物品的转让，理由如前所述。因此被告理应按临时协议约定的期限向原告返还房屋，但其基于错误的认识致使不能按期返还房屋，对原告造成的损失应该承担赔偿责任。 由于双方 ...

2007年7月1日，原告古丈县人民代表大会常务委员会办公室与被告张某经协商，达成租赁协议：原告古丈县人民代表大会常务委员会办公室将本单位办公楼一、二、三楼房间租赁给 自愿将租赁房屋转租给第三人，也应依法征得原告同意。因此第三人、张某与原告之间的转租合同关系不能成立；被告张某没有按照租赁协议约定支付租金 ...

；3、原审判决关于“联通公司要求鹏程公司另行提供（略）元租赁费发票的诉讼请求不能成立”的认定错误。二、原审判决适用法律错误。本案应适用《中华人民共和国合某 的租金收入缴纳营业税。联通公司与鹏程公司签订的《房屋门面转租合某》约定鹏程公司需向联通公司提供房屋租赁发票，在双方发生争议前，鹏程公司多次向联通 ...

被告辩称：原告的诉讼请求缺乏事实根据和法律依据，不能成立。首先，原、被告之间是联合建房法律关系，而非房屋租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第112条的 附期限的合同，虽成立，但由于约定的履行期限尚未届至，还不能生效。第三，我在履行合同过程中没有任何违约之处。根据“协议书”的规定，我已完整履行了 ...

；对原告提交的证据四，被告抗辩事实不能成立，本院对其真实性予以确认。 针对原、被告双方于2009年5月18日签订的房屋租赁合同第五条第1款内容，根据 于2009年11月30日向原告出具了补充说明，同意原告转租。该补充说明并没有注明同意转租的起止时间，但双方签订的房屋租赁合同第五条第1款显示合同自然延续 ...

邹某某，被告邹某某没有参与经营，说明承租人违约转租事实存在。因此，原租赁合同约定的解除条件已经成就，现请求判决1.解除《房屋（门面）租赁协议》，终止履行 并无证据证明其向被告邹某某主张权利，故被告未能及时向原告方交纳租金的责任不能归于被告邹某某，本院认为被告邹某某并无故意拖欠原告租金的行为。况且， ...

多公司已将被告转租给原告的房屋收回。 被告质某某，被告没有接到过通知书，不知道真假。 6、2008年5月29日被告与好又多公司签订的租赁合同一份及2009 之间转租赁合同不能全部履行而给原告造成的直接损失应由被告对原告进行赔偿；其它经营性、可期待利益的损失应由原告自负。原、被告双方所约定的被告加倍赔偿 ...