日，租金为x元。原告认为，其与被告所签订的租赁合同合法有效，现被告已不能保证原告正常使用房屋，应予解除。被告应承担违约责任，并相应赔偿原告所受到的损失,遂 刘翠景再次转租的权利，同时，在2007年9月出租人与第三人签订的租赁合同，明确限制了承租人的转租行为，故被告张某乙于2009年4月将诉争房屋转租给 ...

意思表示，内容合法，主体适格，系合法有效协议。2011年3月份双方口头自愿解除租赁合同，也符合法律规定。故对双方的该两项行为均依法予以确认。依照双方 损失等违约责任”。第某百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。第某百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的 ...

，引发某游村民的不满，产生一系列矛盾和纠纷，致使不能实现合同的目的和本意，一审判决解除租赁合同，并无不当。 第三、关于2009年和2010年租金及违约金问题 对租赁物（坝后电站）不能为使用收益，可以相应地免除承租人交付租金的义务。因此，上诉人强森公司因客观原因未支付2010年租金具有正当理由，一审判决 ...

区人民法院一审认为：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原、被告所签《房屋租赁合同》 期间未向寺湾井支付租金，按照法律规定，寺湾井可随时解除租赁合同，故寺湾井要求解除合同并支付租金x元的诉讼请求本院应予以支持。李某某与寺湾 ...

，均无结果，现原告诉请法院判令被告：1、交清租金1300元；2、解除租赁合同；3、搬离解放西路X号房屋并将该房交还原告；4、本案诉讼费由 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 形式的，视为不定期租赁。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者 约定不明确，依照 ...

经找被告杨某某催要租金，被告杨某某以种种理由拒付租金，故请求判令解除租赁合同，收回租赁物，支付租金3万元，从2009年10月至交付房屋时止，每月按 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十二条的规定：出租人应当按照约定 ...

，更错过了避免损失的时机。李某某并未充分履行维修房屋的义务，也未能保证承租人对租赁房屋的正常使用。一审法院认定“李某某于2009年7月15日维修涉案房屋合情合理 上诉人就扩大的损失请求赔偿有无事实和法律依据。3、对上诉人要求解除租赁合同、返还租金的诉请是否应予支持。 二审庭审中上诉人肖某乙提供三份证据 ...

卫生、安全、消防、水电、计生等工作。 原审认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告基于中鑫商城F13摊位的租赁而 称的被告负有统一管理商城的义务。因此，原告以被告违反了租赁协议第七条的规定而提出解除租赁合同，显然没有道理。被告辩称其不存在根本违约，原告无权单方 ...

李某某诉讼请求。上诉理由：原审认定事实不清，双方于2002年11月即解除租赁合同，之后无租房协议和租房事实，不应给付租金及水电费，更不应当成为本案 或者赔偿损失等违约责任。第212条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。第226条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对 ...

履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，因此，原告要求解除租赁合同的该项理由成立，本院予以采纳。综上，原告要求解除租赁 办法》第二十四条规定承租人拖欠租金6个月以上的，出租人才有解除合同的权利，因该规定实施于合同法实施之前，而本案所涉租赁合同成立于合同法实施之后 ...