律师。 上诉人邹某某、伦某某与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X 是上诉人违约在先，其上诉请求缺乏事实和法律依据。三、关于合同效力，根据合同法和相关司法解释，被上诉人虽然暂时未领到所有权证，但不影响出租的权利。四、 ...

云南安宁昌瑞经贸有限公司(以下简称“昌瑞公司”)诉被告安宁市招商旅游局(以下简称“招商旅游局”)租赁合同纠纷一案，本院于2004年12月22日受理后，依法组成合议庭， 物作了不动产增附(包括新增建筑物、装修及固定设施)，由于该增附物连同租赁物一并被生效判决判令返还招商旅游局，故应由招商旅游局对昌瑞公司 ...

。故卢××诉至法院，请求依法判令陕西××园林古建筑装饰工程公司履行双方签订的房屋租赁合同，交付房屋，承担违约金x元，本案诉讼费由陕西××园林古建筑装饰工程公司承担 》若干问题的解释（二）”第二十九条规定，“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、 ...

引起的，库房垮塌是因08年特大低温雨雪和库房存在质量隐患造成的，司法鉴定结论亦确认该库房存在安全隐患，请求法院和原告追加库房承包方黄某柏为 的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 ...

解除双方之间的租赁合同，收回安阳机械厂的土地使用权。2009年10月27日，河南四方工程造价咨询有限公司出具四方建鉴（2009）X号工程造价司法鉴定意见书，认为 年之内。上诉人认为本案原告起诉超过诉讼时效，这一理由与最高院的诉讼时效司法解释相悖。综上，要求维持原判。 本院经审理查明的事实与原审法院认定 ...

法律若干问题的解释》第17条、第18条及26条规定判决，但是一审法院判决时依据《合同法》，将被上诉人请求的建设工程合同纠纷变更为租赁合同违背了被上诉人的 获得逾期付款赔偿利息的请求能得到支持，在诉讼中适用了建设工程案件纠纷若干问题司法解释里规定的利息、利率请求的法律依据，原审时已对该适用法律错误的请求 ...

被告上海XX宾馆辩称，首先，被告承租系争房屋后，用于开设宾馆和KTV。按照合同约定，原告应当提供450平方米的停车场供被告使用，但因施工过程中遭周围居民 不予支持。关于被告要求原告赔偿装修损失的请求，鉴于双方的原租赁合同已经期满，根据相关司法解释的规定，对于被告的该请求，本院不予支持。关于押金，原告 ...

被告退还租金、保证金及支付违约金的诉讼请求成立，本院予以支持。最高人民法院有关司法解释规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。本案 证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、被告河南浙南 ...

另对双方的权利和义务、违约责任等其它有关事项作出了相应的约定。 上述合同签订后，原告于同日支付被告租金27,000元、保证金1,000元、管理费3, 不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的情况， ...

另对双方的权利和义务、违约责任等其它有关事项作出了相应的约定。 上述合同签订后，原告于同日支付被告租金27,000元、保证金1,000元、管理费3, 不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的情况， ...